


POUR INVESTISSEUR
Maison comprenant les murs d'un commerce, un appartement de fonction à l'étage sur une totalité de 215 m² environ, sur un terrain de 7,01 ares environ.
Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant d'une surface de 120m² environ dans un très bon état et une terrasse pavée.
L'appartement d'environ 95m² est composé d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain équipée et une jouissance privative de la dépendance.
Logement loué avec les murs du commerce.
Chauffage et eau chaude au gaz.
Les taxes et charges sont à la charge du locataire des murs
La valeur locative du bien est de 32.400€/an.