Annonces de ventes immobilières

Strasbourg (67100)

Appartement 4 pièces avec grande terrasse, ascenseur et garage

Strasbourg – Quartier Meinau - Résidence “Les Terrasses de Jade” Dans un cadre de vie maîtrisé, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, découvrez ce bel appartement situé au sein de la copropriété récente Les Terrasses de Jade, construite en 2016. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate de toutes les commodités : crèches et haltes-garderies, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, supermarchés et hypermarchés, parcs et aires de jeux. Le tout à environ 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, parfaitement desservi par le tram. La copropriété, à taille humaine (20 appartements), offre un environnement calme et soigné, avec balcons et terrasses, et dispose d’un ascenseur. Aucuns travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Situé au 2ᵉ étage avec un ascenseur, cet appartement en bon état général, propre et bien entretenu, séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec un grand dégagement, bénéficiant de nombreux placards de rangement, d’un spacieux salon-séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 9.70m², idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un dégagement avec un placard intégré desservant la partie nuit comprenant trois belles chambres, confortables et bien agencées, une salle de bain spacieuse avec baignoire équipée d’une barre de douche, double vasque, meuble de rangement, miroir et spots et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un garage individuel en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, calme et parfaitement connecté au centre de Strasbourg. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 647€ et 875€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 2060€ (eau, chauffage collectif au gaz, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 299 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,91% (prix hors honoraires 285 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

4

3

Sélectionner

Réf : 26275

299 000 €

Exclusif

Voir le bien

Mittelhausbergen (67206)

MITTELHAUSBERGEN

MITTELHAUSBERGEN – SUPERBE 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE Situé rue du Moulin à Mittelhausbergen, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, ce deux pièces en rez-de-jardin offre un équilibre rare entre appartement et maison, avec un espace extérieur de qualité, pensé pour être pleinement vécu. Implanté au sein d’une copropriété récente livrée en 2024, composée de quatre bâtiments à taille humaine, ce logement bénéficie d’une entrée indépendante, renforçant un véritable esprit "maison", très recherché. D’une surface de 46 m² habitables, l’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, d’un accès direct vers la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, d’une chambre confortable de 13,55m² avec un grand placard, d’une salle d’eau moderne dotée d'un meuble vasque, d'une douche à l’italienne et d'un WC. Les volumes sont bien proportionnés, l’agencement est optimisé, et les prestations sont actuelles et soignées. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur, entièrement clos et arboré, accessible directement depuis la pièce de vie et la chambre. Il se compose d'une t errasse agréable et couverte prolongée par un jardin paysagé, offrant un cadre parfaitement adapté aux moments de détente, aux repas entre amis, au télétravail en extérieur ou à la présence d’un animal. Annexes et stationnement Local de stockage privatif extérieur, fermé à clé Place de parking privative et couverte Accès à la copropriété sécurisé par portail motorisé Local à vélos couvert et sécurisé Prestations et confort Construction récente (2024) Chauffage individuel gaz à condensation Plancher chauffant Volets roulants électriques Exposition sud-ouest DPE : C Situation et cadre de vie Mittelhausbergen est une commune prisée pour sa qualité de vie, son calme résidentiel et sa proximité immédiate de Strasbourg et de l’Espace Européen de l’Entreprise. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, permettant de concilier vie paisible et vie active. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 403€ et 546€/an (date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023). Statut de copropriété comprenant 84 lots dont 23 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1429,72€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 249500€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 3,96% (prix hors honoraires 240000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

86.61 m²

Sélectionner

Réf : 26-278

249 500 €

Exclusif

Voir le bien

Oberhausbergen (67205)

Oberhausbergen Spacieux 5 pièces lumineux dans un écrin de...

Situé dans un quartier résidentiel très calme d’Oberhausbergen, entouré de verdure, ce bel appartement 5 pièces de 99,69 m² se trouve au 1er étage avec un ascenseur d’une petite copropriété de trois étages à taille humaine. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel, rare sur le secteur. Il se compose d’une entrée accueillante avec un placard, d’une cuisine équipée et indépendante avec accès à un balcon, d’un beau salon-séjour de 31 m², lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, de trois chambres confortables dont une avec un placard , d'une salle de bains et d'une salle de douche et de deux WC indépendants, un véritable atout au quotidien. En annexes, vous bénéficierez : • d’une cave, • et d’un garage au sein de la copropriété. Les charges de copropriété sont faibles, et le logement dispose d’un chauffage individuel électrique, offrant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux, au calme, tout en restant à proximité de Strasbourg et des commodités. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1560€ et 2160€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 45 lots dont 17 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1444.65€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 275600€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 6% (prix hors honoraires 260 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

1

Sélectionner

Réf : 26274

275 600 €

Exclusif

Voir le bien

Niederhausbergen (67207)

Comme une maison à Niederhausbergen – 4 pièces lumineux avec...

Situé à Niederhausbergen, charmante commune prisée aux portes de Strasbourg, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 131,10 m2 au sol et 105,10 m2 habitables au caractère atypique, offrant une véritable sensation de maison au sein d’une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine séparée, équipée, familiale et spacieuse, idéale pour les moments de convivialité. Le salon-séjour de 37 m², particulièrement lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², située à l’arrière de la copropriété, offrant une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis et au calme absolu. Quelques marches mènent à l’espace nuit, comprenant : - une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements, - trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, - une grande salle de bains avec baignoire (douche intégrée), meuble vasque et fenêtre, - un couloir disposant d’espaces de rangement. Ce bien se distingue par sa capacité de stockage exceptionnelle, rare sur le marché. En annexes, vous bénéficierez de : - une cave, - deux garages individuels côte à côte, - une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété. L’appartement est en très bon état général, il dispose de volets électriques et aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. Celle-ci est gérée par un syndic bénévole, garantissant de très faibles charges. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre appartement et maison, à la campagne tout en restant proche de Strasbourg. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 790€ et 1120€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 30 lots dont 9 appartements, charges annuelles prévisionnelles 2300€ (eau, chauffage, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 348 400€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4% (prix hors honoraires 335 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : 25271

348 400 €

Exclusif

Voir le bien

Niederhausbergen (67207)

Coup de cœur à Niederhausbergen – Superbe 4 pièces avec terrasse et...

Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente et intimiste (2010). Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal. La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur une grande terrasse couverte de 17,40m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant. L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché. Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 880€ et 1250€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1817€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 354 500€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,26% (prix hors honoraires 340 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78.

4

3

Sélectionner

Réf : 25270

354 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Ittenheim (67117)

Secteur résidentiel, magnifique maison familiale 6 pièces de 150m²...

Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de Strasbourg (20 mn en voiture), cette maison récente de 2020 offre 150 m² habitables (157 m² au sol) sur un terrain de 2,96 ares, agréablement aménagé, avec jardin arboré, piscine semi-enterrée en bois et grande terrasse de plain-pied. La maison se présente telle que : Rez-de-chaussée : Vous découvrez une vaste pièce de vie de 62,70 m² baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et récente, avec plaque à induction Bora haut de gamme et électroménagers BOSCH. L’entrée dispose d’un grand placard et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le cellier, très pratique, permet l’accès direct à la terrasse, au jardin, au garage et à la cave. Le garage motorisé accueille un véhicule et bénéficie d’un point d’eau. Étage : L’espace nuit offre une superbe suite parentale comprenant une chambre avec terrasse privative, un dressing et une salle d’eau. Trois autres chambres de belles superficies ainsi qu’une grande salle de bain complètent l’étage : baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, fenêtre, rangements généreux. Sous-sol : Grande cave idéale pour stockage, bricolage ou espace complémentaire selon vos besoins. Prestations & confort : EXCELLENT DPE A + Maison récente, habitable sans travaux Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires avec batterie virtuelle (installation 2024) Adoucisseur d’eau Volets électriques intégrés Parquet massif au rez-de-chaussée Jardin aménagé, terrasse et piscine semi-enterrée et chauffée via la PAC Cette maison aux prestations rares offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, économies d’énergie et proximité de Strasbourg. DPE : A+ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 690€ et 990€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 550 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 5,77% (prix hors honoraires 520 000€) Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

296 m²

Sélectionner

Réf : 25-266

550 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Oberhausbergen (67205)

A PROXIMITE IMMEDIATE DE STRASBOURG F2 DANS RESIDENCE SENIORS

Oberhausbergen Résidence seniors “Les Étoiles d’Argent” - Secteur calme et prisé proche de Strasbourg et de toutes les commodités. A saisir bel appartement 2 pièces libre d'occupation avec terrasse et jardin privatif. Au cœur d’une résidence services réputée pour son confort et son ambiance conviviale, découvrez cet agréable T2 de 44,80 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre pratique et serein. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d’un placard, puis mène vers un séjour lumineux avec cuisine meublée. La chambre, spacieuse, bénéficie d’un grand placard intégré et aménagé, et la salle d’eau comprend une vasque, une douche, un WC, un sèche serviettes et des rangements, conçus pour un usage quotidien facilité. Un véritable atout : la pièce de vie donne accès à une terrasse de plain-pied de 5,76 m² prolongée par un jardin privatif de 18.76 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et accessible. Pour plus de confort, vous profiterez d'une place de parking privative qui se trouve dans l'enceinte de la coproprieté sécurisée par un portail automatique. L'appartement est en excellent état, il a été repeint après le départ de la seule occupante qu'il a connu.....de 2014 à 2025 La résidence offre un large panel de prestations dédiées au bien-être et à la sécurité des seniors : ✓ Piscine intérieure ✓ Salle de sport ✓ Terrain de pétanque ✓ Bibliothèque ✓ Restaurant sur place ✓ Activités variées proposées tous les jours aux résidents ✓ Présence sécurisée 24h/24 Un logement confortable disposant de volets électriques, adapté à une personne âgée souhaitant vivre en toute sérénité, tout en constituant un placement attractif ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. De plus, vous profiterez dès maintenant d'une rénovation et modernisation complète des parties communes, de l’accueil et disposerez d'un nouveau mobilier dans les espaces de services. Les travaux viennent tout juste de s'achever. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 540€ et 730 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 250 lots, charges annuelles 2206€, pas de procédure en cours. 187 500€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,17 % (prix hors honoraires : 180 000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 25264

187 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Schiltigheim (67300)

Maison 5 pièces rénovée – Jardin – Terrasse

À Schiltigheim, à seulement quelques pas de Strasbourg et à moins de 20 mn à pieds de l'hyper-centre, découvrez cette charmante maison jumelée construite en 1985 d'une superficie de 107.31 m² habitables et 127.80 m² au sol, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité avec la ville. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, desservant la cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée et parquet massif, un grand cellier et un wc séparé. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours sous le magnolia. Au 1r étage : Trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète comprenant un meuble vasque, une baignoire, une douche, un wc et une fenêtre. Au 2ème étage : Une suite parentale avec espace bureau et dressing. Prestations & équipements Chauffage électrique individuel (radiateurs ACOVA) Isolation intérieure Menuiseries PVC double vitrage (2022) Porte d’entrée récente (2022) Store sur la terrasse Façade rénovée en 2025 Cabanon de jardin pour rangement Localisation Située à Schiltigheim, commune très prisée aux portes de Strasbourg, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : Accès direct au centre-ville en vélo, arrêt de bus à 2 minutes, accès autoroute rapide et proximité des commerces, écoles et services. DPE :D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 860 € et 2 560 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 465 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 3.33% (prix hors honoraires 450 000€) Pour visite cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

132 m²

Sélectionner

Réf : 23263

465 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

Voir le bien

Quatzenheim (67117)

Quatzenheim coup de coeur pour cet appartement avec terrasse et garage

Situé au cœur d’un secteur recherché, à seulement 15 km de Strasbourg proche de la RN4, à Quatzenheim, cet appartement indépendant (pas de coproprieté), allie le charme de l’authenticité alsacienne et le confort d’une extension moderne réalisée en 2018. Avec ses 135,20 m² au sol, et 98,23 m² habitables, soit 116,71 m² de superficie pondérée, il offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d’eau (une douche, un meuble-vasque, un sèche-serviette, un wc et une fenêtre), un espace buanderie, un dégagement confortable et l’accès direct à un double garage motorisé. À l’étage, un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m² au sol regroupe la cuisine totalement équipée, le salon et le séjour, prolongés par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau. Au deuxième étage, une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, un wc et un velux), une chambre supplémentaire et un bureau aménagé en demi-niveau offrent de belles possibilités. Côté confort, ce bien bénéficie d’un chauffage au sol dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur agréable. En annexe, vous profiterez également d’une grande cave et d’un garage spacieux avec rangements. Prestations : chauffage au sol au premier étage, radiateurs à inertie à faible consommation, volets électriques sur la nouvelle partie, triple vitrage sur certaines fenêtres, traitement antimousse de la toiture réalisé en 2024, prise Green Up Access pour véhicule électrique dans le garage, porte de garage motorisée…) Cet appartement parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1830€ et 2540 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 324900€ honoraires inclus charge acquéreur : 3,14 % ttc (prix hors honoraires : 315 000€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

4

Sélectionner

Réf : 25246

324 900 €

Exclusif

Voir le bien

Bischheim (67800)

Magnifique maison des années 1951 avec beaucoup de cachet - 151 m2...

Située proche de toutes les commodités dans un secteur recherché, cette superbe maison des années 1951 séduit par son charme, son cachet et son parfait état d'entretien. Entièrement isolée par l’intérieur, elle offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable de 151 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un double salon séjour lumineux de 31 m², idéal pour recevoir. Vous trouverez également un wc indépendant. Au 1er étage : Trois spacieuse chambres et une grande salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et de nombreux rangements. Au 2ème étage : Une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, offrant un véritable espace d'intimité. Au sous-sol : Une cave, une buanderie, ainsi qu'une chaudière gaz neuve à basse condensation (installée en 2025) assurant confort et efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage individuel pour une voiture et d'une piscine semi-enterrée en bois (15 m3), chauffée par la chaudière au gaz via un échangeur. Un véritable havre de paix, idéal pour les beaux jours ! Les + de cette maison : - Maison au cachet préservé, parfaitement entretenue - Aucune rénovation à prévoir - Chauffage gaz récent (2025) - Isolation intérieure - Piscine chauffée - Garage individuel Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. A découvrir sans tarder ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 820 € et 2 520 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 429 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,85% (prix hors honoraires 410 000€) Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

6

4

220 m²

Sélectionner

Réf : 25251

429 900 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien