Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
Directrice
06 70 88 09 78

N° carte pro. 2008-16
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Villa RUMERSHEIM 290 m²
695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Alarme
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Quartier résidentiel
  • Piscine
  • Résidence fermée
  • Volets électriques
  • Abri jardin
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Pool house
  • Sauna
  • Spa/Jaccuzi
  • Salle de cinèma
  • Pergola
  • Mezzanine
  • Parabole/câble
  • Portail automatique
  • Store elec
  • Pare soleil elec
  • Aspirateur centralisé
  • Adoussisseur d'eau
VENDUE........VENDUE.......VENDUE.....
Kochersberg prox Vendenheim
NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITE
Lumineuse maison contemporaine construite en 2005, d' une superficie d' environ 290 m² habitables (dont environ 80m² au sous-sol aménagé) et environ 330 m² au sol sur un terrain de 10,39 ares.

Au rez de chaussée : une entrée avec un placard intégré, un wc séparé avec un lave main, un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin.

Au 1er demi-niveau : un dégagement, une suite parentale comprenant une spacieuse chambre avec un dressing aménagé et une salle de bains avec double vasques, wc suspendu et douche à l' italienne.

Au 2ème demi niveau : un espace détente avec un placard intégré, 3 chambres dont une avec un grand placard intégré, une salle de bains avec double vasques, wc suspendu, et douche à l' italienne.

Au 3ème demi niveau à droite : une pièce sous combles pouvant servir de chambre d' ami ou d' espace détente.

Au 3ème demi niveau à gauche : une chambre et un accès au grenier.

Au sous-sol : un espace SPA avec jacuzzi, sauna, salle de douche, wc, buanderie et une salle home cinéma entièrement insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur, une pièce pour la machinerie de la piscine.
Cet espace bénéficie d' une hauteur de plafond de 2,50 mètres.

Au niveau des garages : un garage accessible directement de la maison en demi niveau avec une porte motorisée, une chambre aménagée avec sa salle de douche avec meuble vasque et wc et un accès à un deuxième garage avec une porte motorisée et une sortie vers l' arrière de la maison menant sous une pergola avec un accès à l' atelier.

A l'extérieur : une belle piscine avec vue sur champs, deux terrasses, un pool house (une douche, un wc, un lavabo) avec une terrasse couverte, le tout sur un terrain aménagé et arboré de 10,39 ares

695 000€ dont 2,96% ttc honoraires inclus.
VM733ADDICT
Mandat N° 15088. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €.
RéférenceVM733
VilleRUMERSHEIM 67370
Charges /mois
TypeVilla
Surface290.00
Surface au sol330
Séjour53
Superficie du terrain1039 m² soit 10 a
Pièces8
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau4
WC5
Epoque, année2005   Récent
État généralNeuf
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Au sol
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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