Ophélie WIEDEMANN
Négociateur Ophélie WIEDEMANN
06 32 96 33 37


Carte pro. 67012018000024121
Biens similaires :
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Duplex Strasbourg 72.70 m²
1 190 € /mois CC
1 190 € /mois CC
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Les points forts :
  • Environnement idéal
  • Duplex
  • Dernier étage
  • Spacieux
  • Lumineux
!!! RARE !!! COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!

STRASBOURG HYPERCENTRE - Rue de la Nuée Bleue - Emplacement idéal, à 5min à pieds de la Cathédrale et à 15min à pieds de la Gare ; proche des transports en commun (tram, bus) et des commerces.
Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, magnifique 2/3P duplex de 72m² habitables (88,20m² au sol) loué entièrement meublé.

Ce charmant appartement se compose comme suit :
Partie basse du duplex : une entrée avec placards, une jolie cuisine aménagée et équipée, un lumineux double séjour de 30m² avec un canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires.
A l'étage, une grande chambre de 18m², une salle de bains (vasque, baignoire, wc, fenêtre, sèche-serviettes) et une mezzanine (permettant uniquement du stockage).

Ce bien, en plus d'avoir énormément de cachet, dispose de belles prestations tel que : climatisation réversible dans le salon-séjour et dans la chambre, véritable parquet bois, double vitrage, équipement de qualité...

La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle électrique.

Loyer : 1190€ par mois charges comprises
dont 50€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2280€
Honoraires charge locataire : 945,10€ ttc
dont 218,10€ pour l'état des lieux
Mandat N° 22039. Loyer de base 1140.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. Honoraires de 945,10 € TTC à la charge du locataire dont 218,10 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires
RéférenceLA5323
DisponibilitéImmédiate
VilleStrasbourg 67000
Charges50 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface72.70
Surface au sol88
Séjour31
Pièces2
Description des pièces • entrée, 7,40 m²
• salle à manger, 13,30 m²
• salon, 17,60 m²
• cuisine, 4,20 m²
• chambre, 18,20 m²
• salle de bains, 5,05 m²
Chambres1
Salle de bains1   vasque + baignoire + wc + fenêtre + sèche-serviettes
WC1
Étage4
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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