Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


Directrice
Carte pro 67012018000024121

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Spécial investisseur
T2 Illkirch-Graffenstaden 45 m²
96 300 €
96 300 €
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ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - Spécial investisseurs -
Situé au sein d'une copropriété au calme, au 1er étage avec ascenseur, appartement 2P d'environ 45m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante donnant accès vers un balcon, un salon, une belle chambre, une salle de bains avec une vasque et une baignoire, un wc séparé.
Une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative extérieure.
L'appartement est actuellement loué 462,92€ + 160€ de charges.

Statut de copropriété comprenant 247 lots dont 51 appartements dans notre entrée.
Charges annuelles : 2200€ (eau chaude, chauffage, charges de copropriété)

96300€ honoraires inclus charge acquéreur : 7%ttc
(prix hors honoraires : 90000€)


VA4887ADDICT
Mandat N° 18099. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.addict-immo.com/honoraires
RéférenceVA4887
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges180 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.00
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1   baignoire
WC1
Étage1
Epoque, année1967
ChauffageGaz
Collectif
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   parking privatif extérieur
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière745 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 327
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 75
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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