Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


Carte pro. 67012018000024121
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T2 Oberhausbergen 48 m²
169 600 €
169 600 €
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Les points forts :
  • BIEN AGENCE
  • BELLE TERRASSE
  • GARAGE SOUS SOL
  • PETITE RESIDENCE
SOUS COMPROMIS DE VENTE.......SOUS COMPROMIS DE VENTE .......
OBERHAUSBERGEN, agréable 2 pièces d’une superficie de 48 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété sur 2 niveaux avec un ascenseur.
Une entrée avec un placard intégré, une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout avec accès sur le balcon exposé ouest, un dégagement desservant une belle chambre, une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un sèche serviettes, sans fenêtre) et un wc séparé.
Au sous-sol de la copropriété, on dispose d’un garage individuel fermé avec un espace cave.
L’appartement est en bon état général, cependant un rafraichissement serait à prévoir.
Le chauffage est individuel électrique par le sol et la production d’eau chaude se fait via un chauffe-eau qui vient d’être remplacé.

Statut de copropriété comprenant 177 lots dont 13 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1032€.

169 600€ honoraires inclus charge acquéreur : 6 % ttc
(prix hors honoraires 160 000€)
Mandat N° 22008. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 976.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires
RéférenceVA5302
VilleOberhausbergen 67205
Charges86 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Surface au sol48
Pièces2
Description des pièces • ENTREE, 6.05 m²
• séjour, 17.88 m²
• cuisine, 6.26 m²
• chambre, 11.75 m²
• toilettes, 1.19 m²
• sdb, 4.14 m²
• placard, 0.75 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1997
État généralA rafraîchir
ChauffageAu sol
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1   GARAGE SOUS SOL
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière510 €/an

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19, rue Principale
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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