Ophélie WIEDEMANN
Négociateur Ophélie WIEDEMANN
06 32 96 33 37


Carte pro 67012018000024121
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T2 STRASBOURG 48.00 m²
740 € /mois CC
740 € /mois CC
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Les points forts :
  • Calme
  • Rez-de-jardin
  • Sécurisé
STRASBOURG ROBERTSAU - Route de la Wantzenau - En arrière cour, au sein d'une petite résidence de standing, superbe 2 pièces d'environ 48m² en rez-de-jardin.
Ce bien se compose comme suit : une entrée avec un placard, une cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte), une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 15m² avec vue sur les espaces verts, une grande chambre, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un wc séparé avec son lave-mains.

Au sous/sol, un grand garage fermé avec un espace de rangement ou cave fait partie de la location.

La production d'eau chaude et de chauffage est collective au gaz (incluse dans les charges).

Loyer : 740€ par mois charges comprises
dont 140€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau, chauffage, entretien des communs, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 600€
Honoraires charge locataire : 576€ ttc
dont 115,20€ ttc pour l'état des lieux
LA5148ADDICT
Mandat N° 20066. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire dont 115,20 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.addict-immo.com/honoraires
RéférenceLA5148
DisponibilitéImmédiate
VilleSTRASBOURG 67000
Charges140 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Terrasse15
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1   meuble vasque + baignoire
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   garage sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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