Ophélie WIEDEMANN
Négociateur Ophélie WIEDEMANN
06 32 96 33 37


Carte pro. 67012018000024121
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T2 Strasbourg 59.29 m²
705 € /mois CC
705 € /mois CC
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Les points forts :
  • BELLE SURFACE
  • ASCENCEUR
  • CHAUFFAGE COLLECTIF
STRASBOURG HAUTEPIERRE BOULEVARD LAFONTAINE
A SAISIR spacieux 2 pièces de 59 m² situé au 6ème étage avec un ascenseur.
L'appartement se présente comme suit :
Une entrée avec un placard desservant une cuisine équipée récente et séparée, un séjour avec une loggia fermée, un dégagement menant à la salle de douche (une douche, un meuble vasque, un toilette et une fenêtre) et une chambre avec également une loggia fermée.
Une cave se trouve au sein de la résidence.
L’appartement est en très bon état général,  il ne nécessite pas de travaux.

Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (TRAM A et D, BUS 50 (2 mn à pied), infrastructures scolaires, commerces, centre commercial, médecins, hôpital, pharmacies...), Accès direct autoroute. Eau chaude + eau froide et chauffage au gaz collectif compris dans les charges.

Gros Travaux de copropriété effectués en 2020 (isolation, toiture, commun, visiophone).

Loyer : 705€ par mois charges comprises
dont 85€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide+chaude, chauffage collectif,ordures ménagères, entretien des communs)
Dépôt de garantie : 620€
Honoraires charge locataire : 595.20€ TTC
dont 119,04€ TTC pour l'état des lieux

Mandat N° 22028. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Honoraires de 595,20 € TTC à la charge du locataire dont 119,04 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires
RéférenceLA5316
DisponibilitéImmédiate
VilleStrasbourg 67200
Charges85 € /mois
Type d'appartementT2
Surface59.29
Surface au sol59
Séjour18
Pièces2
Description des pièces • entrée, 3,82 m²
• cuisine, 11,80 m²
• séjour, 17,90 m²
• chambre, 11,80 m²
• dégagement, 2,30 m²
• loggia séjour, 3,25 m²
• loggia chambre, 3,25 m²
• sdb, 5,17 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage6
Epoque, année1974
État généralEn bon état
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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