Ophélie WIEDEMANN
Négociateur Ophélie WIEDEMANN
06 32 96 33 37


Carte pro. 67012018000024121
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T3 Mittelhausbergen 58 m²
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Les points forts :
  • NEUF
  • CALME
  • LUMINEUX
  • TERRASSE DE 28M² COUVERTE
  • PARKING EXTERIEUR
-- NEUF -- 1ERE OCCUPATION --

MITTELHAUSBERGEN - Très bien situé, au calme et en retrait de la rue, à proximité des transports et commerces, de l'Espace Européen de l'Entreprise, des axes autoroutiers ainsi que des collines de Hausbergen ... Superbe 3P de 58m² avec une magnifique terrasse de 28m² exposée sud-ouest !

Au 1er étage avec ascenseur d'une jolie petite copropriété neuve de 3 étages, ce bien se compose comme suit :
une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à la spacieuse terrasse couverte et bien exposée, deux chambres, une jolie salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes) et un wc séparé avec un lave-mains et branchements pour le lave-linge.
En annexe : une cave et une place de extérieure.

La production d'eau chaude et de chauffage est collective au gaz (inclus dans les charges).

La cuisine sera équipée de meubles ainsi que d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte.
Prestations appréciables tel que chauffage au sol et volets électriques dans l'ensemble du bien.
L'appartement sera disponible à compter de mi-avril.

Loyer : 806€ par mois charges comprises
dont 120€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau, chauffage, ordures ménagères, charges communes)
Dépôt de garantie : 686 €
Honoraires charge locataire : 658,56€ ttc
dont 131,71€ ttc pour l'état des lieux
Loyer de base 686.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 686 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires
Loué
RéférenceLA5307
VilleMittelhausbergen 67206
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface58.00
Séjour21
Terrasse28
Pièces3
Description des pièces • entrée, 5,01 m²
• dégagement, 5,27 m²
• pièce de vie, 20,54 m²
• chambre 1, 11,58 m²
• chambre 2 , 9,28 m²
• salle d'eau, 4,43 m²
• wc, 1,83 m²
Chambres2
Salle d'eau1   meuble vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes
WC1
Étage1
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Gaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   parking extérieur
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon

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19, rue Principale
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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