Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


Carte pro. 67012018000024121
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T3 Ostwald 67.35 m²
220 500 €
220 500 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Grande pièce de vie
  • Garage
!! EXCLUSIVITÉ ADDICT IMMOBILIER !!

OSTWALD - Superbe situation dans un cadre de vie idéal pour ce lumineux 3P de 67,35m² en dernier étage avec une terrasse de 17.40m².

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce superbe appartement est composé comme suit : une entrée avec un grand placard intégré, une cuisine équipée d'un four et d'une plaque de cuisson ouverte sur belle pièce de vie donnant accès à la terrasse exposée SUD de 17.40m² avec vue sur parc, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec une vasque, une baignoire, une fenêtre et un wc.

En annexe, on dispose d'une cave.
Possibilité d'acquérir un garage individuel au sous-sol de la résidence (15000€).

La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz.

Statut de copropriété comprenant 82 lots dont 28lots principaux, charges annuelles 1467€, pas de procédure en cours.

220 500€ honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc (prix hors honoraires : 210 000€)
Mandat N° 2201. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 467 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 150811 : 694.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires
RéférenceVA5283
VilleOstwald 67540
Charges122,24 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.35
Séjour42
Terrasse17
Pièces3
Description des pièces • Séjour/cuisine, 42.47 m²
• Chambre 1, 8.85 m²
• Chambre 2 , 8.66 m²
• Salle de bains, 7.37 m²
Chambres2
Salle de bains1   vasque, baignoire, wc, fenêtre, emplacement lave-linge
WC1
Étage3
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   garage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière864 €/an

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10 000 Troyes.

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