Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


Carte pro. 67012018000024121
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T3 Strasbourg 74 m²
249 900 €
249 900 €
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Les points forts :
  • GRANDE TERRASSE DE 60M2
  • LUMINEUX
  • PROCHE DE TOUTES COMMODITES
RARE A SAISIR LUMINEUX 3P EN ATTIQUE SITUE AU COEUR DU NEUHOF PROCHE DES COMMODITES ET DES ECOLES.

Au 4ème étage avec un ascenseur l'appartement se compose de la manière suivante :

Une entrée avec un placard desservant une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur la terrasse exposée sud, 2 belles chambres avec des placards dont une avec un accès sur la terrasse coté nord, une salle de bains (une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette, l'emplacement machine à laver et une fenêtre) et un wc séparé avec une fenêtre.
Une cave se trouve au sous-sol de la résidence et un garage individuel fermé se situe dans une cour fermée accessible par un portail automatique.

Statut de copropriété comprenant 112 lots dont 37 lots principaux, charges annuelles 1318€, pas de procédure en cours.

249900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4,13% ttc (prix hors honoraires : 240 000€)
Mandat N° 21068. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 558 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires
RéférenceVA5278
VilleStrasbourg 67100
Charges130 € /mois
Type d'appartementT3
Surface74.00
Surface au sol74
Séjour30
Terrasse60
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1978
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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19, rue Principale
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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