Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


Carte pro. 67012018000024121
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T4/5 HOENHEIM 96.02 m²
233 200 €
233 200 €
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Les points forts :
  • BELLES SURFACES
  • ASCENCEUR
  • QUARTIER CALME
SOUS COMPROMIS DE VENTE........
HOENHEIM, lumineux 4/5p d’une superficie de 96 m² habitables situé au 3ème étage sur 4 avec un ascenseur.
Une entrée desservant un spacieux salon séjour, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée, 3 chambres avec des placards intégrés, une salle de bains (une baignoire, un meuble vasque, un bidet, un sèche serviettes), un cellier aménagé et un wc séparé (emplacement pour la machine à laver et chauffe-eau).
L’appartement dispose également d’une cave au sein de la résidence.

Possibilité d'acheter un garage individuel fermé à l’extérieur avec une porte motorisée en supplément.

L’appartement est en bon état général, en effet, des travaux ont été réalisés tels que : les fenêtres (2012), les velux, les radiateurs électriques (2017) et le chauffe-eau (2015).
TRÈS BON DPE : C
Statut de copropriété comprenant 512 lots dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1594€, aucune procédure en cours.

233 200€ honoraires inclus charge acquéreur : 6 % ttc
(prix hors honoraires 220 000€)
Mandat N° 220031. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 512 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires
RéférenceVA5319
VilleHOENHEIM
Charges133 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface96.02
Surface au sol100
Séjour32
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • entrée, 6.34 m²
• cuisine, 10.07 m²
• wc, 1.62 m²
• dégagement, 6.62 m²
• salle de bains, 4.31 m²
• chambre 1, 10.05 m²
• chambre 2, 10.66 m²
• chambre 3, 13.83 m²
• dressing, 4.07 m²
• salon séjour, 32 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année1979
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   GARAGE EXTERIEUR
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière933 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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