Ophélie WIEDEMANN
Négociateur Ophélie WIEDEMANN
06 32 96 33 37


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Loué
T4/5 Niederhausbergen 117 m²
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Les points forts :
  • Environnement idéal
  • Beaux volumes
  • Cuisine équipée neuve
  • Terrasse + spacieux jardin
  • Double garage
  • Nombreux rangements intégrés
NIEDERHAUSBERGEN - Dans un cadre de vie idéal, au sein d'une petite commune agréable, à proximité des transports, des commerces, des écoles, mais aussi des pistes cyclables et des sentiers de balade, dans un environnement calme et arboré.

Coup de cœur pour cet appartement 4/5P d'environ 117m² composé comme suit :
Une entrée avec placards intégrés, une jolie cuisine équipée de nombreux rangements ainsi que d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, une grande et lumineuse pièce de vie donnant accès vers la terrasse et le jardin, un wc séparé.
Un demi-niveau nous amène ensuite à l'étage où se trouvent 3 belles chambres dont une avec placards, une salle de bains composée d'un meuble double vasque, d'une douche, d'une baignoire, d'une fenêtre et d'un sèche-serviettes, un dégagement avec plusieurs placards de rangements ainsi qu'un wc séparé.

L'atout majeur de ce bien : une terrasse ainsi qu'un spacieux jardin vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.

De plus, une grande cave aménagée pouvant également servir de buanderie ainsi qu'un grand garage double en enfilade d'environ 25m² font partie de la location.

L'appartement vient d'être rénové : installation de la cuisine, et du meuble vasque dans la salle de bains, réfection des peintures ; aucuns travaux ne sont à prévoir. Il bénéficie également de volets électriques dans le salon/séjour.

La production d'eau chaude et de chauffage est collective au gaz (incluse dans les charges).

Loyer : 1370€ par mois charges comprises
dont 220€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau, chauffage, ordures ménagères, entretien des communs, charges générales d'entretien de la copropriété)
Dépôt de garantie : 1150€
Honoraires charge locataire : 1104€ ttc
dont 220,80€ ttc pour l'état des lieux
Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.addict-immo.com/honoraires
Loué
RéférenceLA5254
VilleNiederhausbergen 67207
Charges220 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface117.00
Séjour36
Terrasse9
Pièces4
Chambres3   dont une avec placards intégrés
Salle de bains1   douche, baignoire, double vasque, fenêtre, sèche-serviettes
WC2
ÉtageRDC
Epoque, année1994
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1   double garage en enfilade
AscenseurOui
CaveOui

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19, rue Principale
67206 Mittelhausbergen

Téléphone : 03 88 56 82 15
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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