Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


Carte pro 67012018000024121
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T4 GAMBSHEIM 93.80 m²
251 900 €
251 900 €
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Les points forts :
  • Double vitrage
  • Calme
  • Quartier résidentiel
VENDU
BAISSE DE PRIX......BAISSE DE PRIX
Gambsheim, idéal pour famille, dans un quartier résidentiel très calme, proche toutes commodités lumineux 4 pièces de 94 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2007.
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec un placard intégré, un grand salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 14,50 m2, une cuisine équipée avec également un accès sur la terrasse, 3 grandes chambres, une salle de bains (un meuble double vasque, une baignoire, une fenêtre), un wc séparé avec lave-mains.
Une cave, un grand garage et un parking extérieur viennent compléter cet appartement sans travaux.
Le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels.

Statut de copropriété comprenant 90 lots (4 bâtiments) dont 6 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1627€ (eau + chauffage + charges de copropriété).

251 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4,96% ttc
(prix hors honoraires 240 000€)
VA4952ADDICT
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.addict-immo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA4952
VilleGAMBSHEIM 67760
Charges140 € /mois
Type d'appartementT4
Surface93.80
Surface au sol94
Séjour29
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Cuisine (Carrelage), 8.46 m²
• Séjour (Carrelage), 29.23 m²
• Chambre (Parquet), 14.06 m²
• Chambre 2 (Parquet), 11.34 m²
• Chambre 3 (Parquet), 14.68 m²
• Hall d'entrée (Carrelage), 4.60 m²
• Salle de bains (Carrelage), 6.47 m²
• Toilettes (Carrelage), 1.79 m²
• Dégagement, 3.80 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2007   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   parking extérieur
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière384 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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