Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


Carte pro 67012018000024121
Partager
T4 Illkirch-Graffenstaden 104.00 m²
364 000 €
364 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • BELLE SITUATION
  • AU CALME
  • GRANDE TERRASSE DE 21 M²
  • GARAGE DOUBLE
  • ACCESSIBLE DE PLAIN PIED
SOUS COMPROMIS DE VENTE......SOUS COMPROMIS DE VENTE.........
 TRÈS BELLE SITUATION DANS CADRE DE VERDURE Lumineux 4 pièces de 104 m² situé en rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse de 21 m² exposée sud, un garage double et une place de parking.
Une entrée avec un placard intégré, une belle cuisine équipée avec un accès sur la terrasse, un spacieux salon séjour de 37 m² donnant également sur la terrasse (possibilité de créer une 3ème chambre), un dégagement comprenant un intégré , 2 chambres dont une avec un placard mural, une salle de douches (un meuble vasque, une douche à l'italienne, un sèche serviettes et une fenêtre) et un wc séparé.
Accessible directement de la résidence avec un ascenseur, une belle cave de 10m² donnant sur le garage double de 30 m² avec une porte motorisée + parking privatif à l'extérieur.
Véritable parquet massif dans tout l'appartement sauf dans les pièces d'eau, alarme, radiateurs à fluide caloporteurs économiques récents.
Aucuns travaux à prévoir ni au sein de l'appartement ni au sein de la copropriété.
Statut de copropriété comprenant 32 lots principaux dont 5 appartements dans notre entrée, charges annuelles 2325€, aucune procédure en cours.
Co-Exclusivité avec l'agence A&K immobilier.
364 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 4% ttc
(prix hors honoraires 350 000€)


VA5098ADDICT
Mandat N° 20041. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.addict-immo.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA5098
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges194 € /mois
Type d'appartementT4
Surface104.00
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1994
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationextérieure
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 153 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 268
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ADDICT IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ADDICT IMMOBILIER
19, rue Principale
67206 Mittelhausbergen

Téléphone : 03 88 56 82 15
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.