Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
Directrice
06 70 88 09 78

N° carte pro. 67012018000024121

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Maison individuelle Souffelweyersheim 290 m²
825 000 €
825 000 €
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BAISSE DE PRIX....BAISSE DE PRIX....
SOUFFELWEYERSHEIM RARE COUP DE CŒUR magnifique villa entièrement rénovée comprenant 7 pièces située dans un quartier résidentiel très au calme.
POSSIBILITÉ BI-FAMILLE
Elle se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée : une vaste entrée donnant sur un spacieux salon-séjour  avec une cheminée le tout ouvert sur la cuisine équipée avec un accès de plain-pied sur la terrasse sans aucuns vis à vis, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec une baignoire, une douche pluviale avec chromo thérapie, un meuble double vasque et un wc, une chambre (30m², possibilité d'en faire 2), une salle de bains (une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviettes, une fenêtre, 2 wc séparés.

A l'étage : une grande mezzanine avec de nombreux placards intégrés, 2 chambres, une salle de bains (une douche, un meuble vasque, un sèche serviette, un wc et une fenêtre) et 2 greniers.

Au sous-sol : un garage pour 3 voitures, un cellier, une cave, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce pouvant servir à une activité libérale ou pour un studio aménagé avec un accès direct sur l'extérieur.

A l' extérieur : une très belle terrasse sans aucuns vis-à-vis, un joli jardin arboré et une deuxième terrasse en entre sol.

Aucuns travaux ne sont à prévoir la maison dispose de très belles prestations telles que : un adoucisseur d' eau, une alarme, une cheminée Stuv, un plan de travail en granit,  électroménagers hauts de gamme, des matériaux de qualité.......
825 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 3,13% ttc
(prix hors honoraires 800 000€)

VM270ADDICT
Mandat N° 18038. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Nos honoraires : http://www.addict-immo.com/honoraires
RéférenceVM270
VilleSouffelweyersheim 67460
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface290.00
Surface au sol290
Séjour118
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
Stationnement int.3
Stationnement ext.4
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière4 343 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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