Jeannine MEYER
06 .81 .11 .67 .64


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison villa Bischheim 192.38 m²
451 500 €
451 500 €
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Les points forts :
  • BELLE SITUATION AU CALME
  • POSSIBILITE D' EXTENTION
  • BEAU POTENTIEL
AU CENTRE DE BISCHHEIM , maison de ville ou petit immeuble situé dans une rue calme à sens unique, le tout sur un terrain de 2.65 ares.

La maison est constituée de 2 appartements existants + une possibilité d'en créer un supplémentaire.

1er appartement de 76.09 m² habitables  :
3 pièces en duplex comprenant sur la partie basse une entrée, un séjour, un salon et une cuisine équipée séparée.
Au 1er étage, un pallier desservant 2 chambres en enfilades et une salle de douche avec un meuble vasque, une douche, un wc et une fenêtre.
On dispose également d'une cave.


2ème appartement de 94.79 m² habitables :
5 pièces en triplex comprenant sur la partie basse une entrée et une salle de bains.
Au 1er étage, un pallier, un dégagement, un séjour, une cuisine et une chambre.
Au 2ème étage, un pallier, un dégagement et 3 chambres.
On dispose également d'une cave.

3ème appartement de 34.24 m² habitables :
Au rez de chaussée, une entrée et 3 pièces à aménager.

Une cour, un local à vélos, un jardin et une jolie terrasse viennent compléter cette maison.

Beau potentiel pour un investisseur pour pour une transformation en maison individuelle.
Possibilité d'aménagement supplémentaire environ 36 m² au sol.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 740 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021


Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mme Jeannine Meyer au 06.81.11.67.64, agent commercial inscrite au RCS de Strasbourg sous n° 2006AC90

451 500€ honoraires inclus charge acquéreur : 5 % ttc
(prix hors honoraires 430 000€)




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1591
VilleBischheim 67800
Charges /mois
TypeVilla
Surface192.38
Surface au sol233
Superficie du terrain02 a 65 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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