Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


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Maison villa Dingsheim 164.12 m²
699 000 €
699 000 €
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Les points forts :
  • QUARTIER PRIVILEGIE
  • AU CALME
  • LUMINEUSE
  • BEAUX VOLUMES
DINGSHEIM très bien située dans un petit lotissement au calme, belle maison 6 pièces d'une superficie de 164.12m² habitables et environ 195 m² au sol, le tout sur un terrain de 5.91 ares.

La maison se compose en demi-niveaux :

On entre de plain-pied sur un dégagement avec un placard intégré, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains (un meuble vasque, une douche, une baignoire et une fenêtre), un wc séparé, une buanderie servant également d'espace de rangement, l’accès au garage et à l'atelier.

Sur le niveau -1 :

On entre sur le niveau salon séjour de 47m² avec une cheminée et ses ouvertures sur le jardin,  une cuisine séparée avec un cellier attenant et un accès direct de plain-pied sur la terrasse et le jardin donnant à l’arrière de la maison, un cellier et une grande cave.

Sur le niveau +1 :

Une mezzanine qui dessert 2 belles chambres et une salle d’eau avec des toilettes.

A l’extérieur :

Un joli jardin arboré tout autour de la maison (terrain piscinable).

La maison est chauffée par le sol et par des radiateurs via une chaudière qui a environ 6/7 ans.

Prestations : 

Isolation par l’extérieur,  volets électriques (rdc+velux), porte de garage automatisée et adoucisseur d’eau.

Venez visiter cette belle maison contemporaine baignée de lumière dans laquelle vous apprécieriez ses volumes et sa situation très au calme .


699 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.15 % ttc
(prix hors honoraires 670 000€)


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1634.00 et 2210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires
RéférenceVM1593
VilleDingsheim 67370
Charges /mois
TypeVilla
Surface164.12
Surface au sol195
Séjour47
Superficie du terrain05 a 91 ca
Terrasse44
Pièces6
Description des pièces • chambre, 17.90 m²
• CHAMBRE, 25.60 m²
• mezzanine, 12.10 m²
• salle d'eau avec wc, 5.10 m²
• entree, 12.50 m²
• chambre, 14.70 m²
• dressing, 4.7 m²
• salle de bains+douche, 8.50 m²
• chambre , 12.20 m²
• buanderie, 6.80 m²
• atelier, 4 m²
• garage, 35.20 m²
• toilettes, 2.40 m²
• salon séjour, 46.60 m²
• cuisine, 13.70 m²
• cellier, 4.70 m²
• dégagement, 3.20 m²
• debarras (wc possible), 2.80 m²
• cave, 34.80 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2003
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 024 €/an

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10 000 Troyes.

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