Nadia WIEDEMANN
Négociateur Nadia WIEDEMANN
06 70 88 09 78


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Villa Oberhausbergen 157 m²
539 000 €
539 000 €
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VENDUE.......VENDUE.....VENDUE
Lumineuse maison 6 pièces à toit plat d'une superficie de 157.49m² sur un terrain de 3 ares.
Au rez de chaussée : une spacieuse entrée comprenant un placard intégré, un spacieux salon-séjour de 44 m² climatisé avec un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine équipée donnant également sur le jardin,  un bureau, des toilettes, un espace  buanderie-chaufferie avec des rangements et une sortie vers le jardin et une cave à vin souterraine.
Au 1er étage : une belle mezzanine, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains (une baignoire, une douche, un meuble vasque, une sèche serviette et de nombreux rangements intégrés) et un wc séparé.
De plain-pied : un garage double et un parking privatif.
A l’extérieur : une terrasse exposée sud-ouest ainsi qu’un joli jardin arboré.
La maison est en très bon état général, elle dispose de belles prestations, d’une pompe à chaleur air/eau neuve, d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau, d'une cuve de récupération d'eaux pluviales, de volets électriques, d’un store électrique extérieur, les terrasses sont en bois exotique (réalisées en 2018) et la porte de garage est récente et motorisée
539 00€ honoraires inclus charge acquéreur : 3.65% ttc
(prix hors honoraires 520 000€)

VM1500ADDICT
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Nos honoraires : http://www.addict-immo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM1500
VilleOberhausbergen 67205
Charges /mois
TypeVilla
Surface157.49
Surface au sol157
Séjour44
Superficie du terrain300 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Toitureplate
AutresClimatisation
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 175 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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