Jeannine MEYER
06 .81 .11 .67 .64


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison villa Soultz-sous-Forêts 188 m²
429 000 €
429 000 €
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Les points forts :
  • BELLE VUE
  • AU CALME
  • VERANDA DE 33M²
  • BEAUX VOLUMES
  • PISICNE
SOULTZ SOUS FORETS, située au calme, très belle villa 7 pièces de 211 m² avec une piscine offrant une vue dégagée sur les hauteurs, le tout sur un terrain de 23 ares.
Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée cathédrale desservant une belle pièce de vie de 62 m² avec une cuisine équipée Schmidt récente donnant sur la véranda de 33 m² et le jardin, une chambre avec un accès direct à la salle de bains (une baignoire, une douche, un meuble vasque, un sèche serviette et une fenêtre), un bureau avec un placard intégré et un wc séparé.

A l'étage :

Une mezzanine desservant un appartement 2 pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon avec un balcon, une chambre et une salle d'eau (une douche, un wc, un lavabo et un velux) et une chambre indépendante avec un balcon.
Possibilité de transformer la maison en une seule habitation très facilement.

Au sous-sol :

Un grand garage pour 2 voitures, une pièce aménagée (cuisine, douche et lingerie), un atelier et une chaufferie avec la machinerie de la piscine.

A l’extérieur :

Un magnifique jardin arboré sans vis à vis avec une piscine 9X4.50 m chauffée qui vous permettra de vous délasser en toute tranquillité.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mme Jeannine Meyer au 06.81.11.67.64, agent commercial inscrite au RCS de Strasbourg sous n° 2006AC90

429000€ honoraires inclus charge acquéreur : 3.37 % ttc
(prix hors honoraires 415 000€)
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1588
VilleSoultz-sous-Forêts 67250
Charges /mois
TypeVilla
Surface188.00
Surface au sol211
Séjour62
Superficie du terrain23 a
Pièces7
Description des pièces • entrée, 9.43 m²
• dégagement, 6.55 m²
• cuisine séjour, 28.29 m²
• salon , 34.09 m²
• sdb, 7.29 m²
• wc, 1.57 m²
• bureau chambre2, 10.11 m²
• véranda, 33.22 m²
• chambre 1, 15.99 m²
• pallier, 6.61 m²
• chambre 3, 17 m²
• dégagement, 8.90 m²
• séjour (chambre 5), 15.85 m²
• chambre 4, 15.42 m²
• cuisine, 6.91 m²
• salle de douche, 4.68 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   AVEC WC
WC2   Indépendant
Epoque, année1988
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
IsolationOUI
PiscineOui
9X4.50m pompe à chaleur
Taxe foncière945 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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