A SAISIR TRES BELLE SITUATION DANS UNE IMPASSE

Les points forts :

TRES AU CALME

TRUCHTERSHEIM, sur les hauteurs, très belle situation dans une impasse pour cette maison 5p de 138.87m² au sol avec vue sur les champs, le tout sur un terrain de 5.31 ares.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un kachelofe, une cuisine équipée et séparée avec un balcon, un lumineux salon séjour de 32.45m² avec un accès vers la véranda de 11m², une chambre et une salle d'eau (une douche, un lavabo et un wc).

Au 1er étage :
Un pallier desservant 2 grandes chambres (20.38m² et 20.63m²), une salle de bains (une baignoire, un lavabo et un wc) et un accès au grenier sur le même niveau (rangements).

Au sous-sol :
un grand garage de 38m², une pièce, une cave avec la chaufferie.

A l’extérieur :
Une grande cour permettant l’accès pour 4 véhicules, un jardin agrémenté d'une dépendance permettant du rangement.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mme Jeannine Meyer au 06.81.11.67.64, agent commercial inscrite au RCS de Strasbourg sous n° 2006AC90

417 5000€ honoraires inclus charge acquéreur : 5 % ttc
(prix hors honoraires 395 000€)

Mandat N° 22033. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires

Référence	VM1585
Ville	Truchtersheim 67370
Charges	/mois
Type	Villa
Surface	124.63 m²
Surface au sol	139 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	05 a 31 ca
Pièces	5
Description des pièces	• ENTREE, 8.14 m² • cuisine, 13.23 m² • salon séjour, 32.45 m² • chambre, 14.89 m² • salle d'eau, 6.07 m² • pallier, 5.07 m² • chambre 2, 20.38 m² • chambre 3, 20.63 m² • SDB, 3.77 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1 1er
Salle d'eau	1 rdc
WC	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Bois Fioul Individuel
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Piscine	Non
Taxe foncière	530 €/an

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19, rue Principale
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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