NOUVEAUTE A SAISIR SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
ITTENHEIM, au centre du village, sur l'axe passant vous offrant une très belle visibilité, spacieux et lumineux local commercial ou professionnel à louer d'une superficie de 180m² situé dans un immeuble récent, libre de suite.
Accessible de plain pied, avec une grande vitrine, venez découvrir ce local qui vous permettra de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se presente de la manière suivante :
Une entrée coté rue donnant sur un bel espace carrelé au sol avec de grandes vitrines et un wc séparé avec un lave-mains.
Une deuxième partie donnant sur l'arrière comprenant un deuxième wc séparé, une pièce pouvant servir de coin cuisine ou d'espace repos et un grand espace carrelé (hauteur de plafond 5m) accessible par une grande porte de garage motorisée ainsi qu'une porte pieton.
Ses belles vitrines vous permettront de créer un magnifique show room, mais ce local peut également se transformer en bureaux pour une exploitation de types banques, assureurs, agences immobilières, etc ...
Il pourrait également convenir à un artisan avec un besoin de stockage, grace à la partie arrière du local dotée d'une grande porte de garage motorisée, permettant alors l'accés aux véhicules de tous genres et à la manoeuvre de marchandises.
Possibilité TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION.
Aménagements à prévoir en fonction de l'activité.
Trois places de parkings extérieures viennent compléter les prestations de ce local.
Loyer mensuel HT hors charges : 2100€.
Provision mensuelle sur charges : 150€.
Dépôt de garantie : 6300€
Honoraires à la charge du locataire : 7560€ TTC
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez votre agence ADDICT IMMOBILIER au 03.88.56.82.15 ou directement Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 24111
2 100 € / mois
HT - HC*