LINGOLSHEIM - MAISON 6 PIECES Lingolsheim (67380)
336 000
€
Réf : VM1611
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITÉ ADDICT IMMOBILIER LINGOLSHEIM - RARE - BELLE MAISON 6/7 PIÈCES TRÈS FONCTIONNELLE AVEC 4 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS ! Découvrez cette maison propre et bien entretenue, construite dans les années 1980, d?une superficie de 130 ² au sol sur un terrain de 4,32 ares. Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon séjour de 39 m² donnant sur une terrasse de 20m² exposée sud-ouest, une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une salle d?eau (une douche, un wc, un lave mains, un sèche serviettes et une fenêtre). Au 1er étage : 4 belles chambres avec de nombreux placards de rangements, une salle de bains (une baignoire, un lavabo, un velux, un bidet et un wc) et un accès aux combles. Au sous-sol : une pièce aménagée, une cave, un grand garage avec une porte automatique et un deuxième garage sous la terrasse, le tout représentant une superficie de 100m². A l?extérieur : un beau jardin entièrement clos situé à l'arrière de la maison. La maison est chauffée par des radiateurs électriques, une isolation en sous-face a été réalisée récemment et elle dispose de 2 conduits de cheminées. De part son agencement, sa superficie, et ses annexes, cette maison est idéale pour une famille, d'autant plus que toutes les commodités sont accessibles à seulement quelques minutes à pied. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 12, L1, 64 et 45 ainsi que la gare Lingolsheim à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 890€ TTC/an. Date de référence des prix de l?énergie pour établir cette estimation : 2021 336 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 5 % ttc (prix hors honoraires : 320 000€) Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67380
Surface habitable (m²)
129,81 m²
surface terrain
432 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1980
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
336 000 €
Taxe foncière annuelle
471 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.