STRASBOURG HYPERCENTRE
Coup de cœur
| 1 090 € /mois CC |
Les points forts :
STRASBOURG HYPERCENTRE - Rue de la Nuée Bleue - Emplacement idéal, à 5min à pieds de la Cathédrale et à 15min à pieds de la Gare ; proche des transports en commun (tram, bus) et des commerces. Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, magnifique 2/3P duplex de 72m² habitables (88,20m² au sol) loué entièrement meublé. Ce charmant appartement se compose comme suit : Partie basse du duplex : une entrée avec placards, une jolie cuisine aménagée et équipée, un lumineux double séjour de 30m² avec un canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires. A l'étage, une grande chambre de 18m², une salle de bains (vasque, baignoire, wc, fenêtre, sèche-serviettes) et une mezzanine (permettant uniquement du stockage). Ce bien, en plus d'avoir énormément de cachet, dispose de belles prestations tel que : climatisation réversible dans le salon-séjour et dans la chambre, véritable parquet bois, double vitrage, équipement de qualité... La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle électrique. Loyer : 1090€ par mois charges comprises dont 50€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2080€ Honoraires charge locataire : 945,10€ ttc dont 218,10€ pour l'état des lieux | Loyer de base 1040.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 080 €. Honoraires de 945,10 € TTC à la charge du locataire dont 218,10 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1283.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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