Ophélie WIEDEMANN
Négociateur Ophélie WIEDEMANN
06 32 96 33 37


Carte pro. 67012018000024121
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T2 Mittelhausbergen 52.28 m²
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Terrasse sans vis-à-vis
  • Cuisine entièrement équipée
  • Situation idéale
MITTELHAUSBERGEN - Location meublée - petit nid douillet dans un havre de paix !

Idéalement situé, au calme et à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, Espace Européen de l'Entreprise, accès autoroutiers, etc) - superbe 2 pièces de 52,28m² avec une terrasse, une cave et une place de parking privative.

En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages calme et bien entretenue, cet appartement loué meublé se compose de la manière suivante :
une entrée desservant un cellier très pratique pour du rangement, une jolie cuisine équipée (meubles, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur), un lumineux séjour de 20,08m² donnant accès à une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin de la copropriété et sans vis-à-vis, une chambre de 11,09m² avec un dressing attenant, une salle de bains (un meuble vasque, une grande douche, une fenêtre, un lave-linge) et un wc séparé avec un lave-mains.

Une cave et une place de parking privative sont louées avec ce bien.
Un local vélos est à disposition au sein de la copropriété.

Cet appartement est loué entièrement meublé, tout le mobilier ne figure pas encore sur les photos. Il s'ajoutera notamment : des chaises de salle à manger dans la pièce de vie ; un lit double avec linge de lit, deux tables de chevet, et une armoire dans la chambre ; un meuble étagères dans l'entrée.

La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle au gaz.

Loyer : 870€ par mois charges comprises
dont 70€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et électricité des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1600€
Honoraires charge locataire : 679,64€ ttc
dont 156,84€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux
Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
RéférenceLA5479
VilleMittelhausbergen 67206
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2
Surface52.28
Séjour20
Terrasse9
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 4.47 m²
• Cellier/débarras, 1.13 m²
• WC, 1.47 m²
• Séjour, 20.08 m²
• Cuisine, 8.66 m²
• Chambre, 11.09 m²
• Dressing, 1.56 m²
• Salle d'eau, 3.82 m²
Chambres1
Salle d'eau1   meuble vasque, douche, fenêtre, lave-linge
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1999
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Isolationintérieure
Stationnement ext.1   place de parking privative
AscenseurNon
CaveOui
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
PiscineNon

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ADDICT IMMOBILER
19, rue Principale
67206 Mittelhausbergen

Téléphone : 03 88 56 82 15
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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