Ophélie WIEDEMANN
Négociateur Ophélie WIEDEMANN
06 32 96 33 37


Carte pro. 67012018000024121
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T2 pfettisheim 40.22 m²
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Garage
PFETTISHEIM - Dans un charmant village situé à 5min de Truchtersheim, à 10min de l'Espace Européen de Schiltihgeim et à 20min de Strasbourg. Au calme, au sein d' une copropriété en retrait de la route, lumineux 2P de 40,22m² situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence de 3 étages.

Cet appartement se compose comme suit :
une entrée avec un placard de rangement, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur), un beau séjour d'environ 20m², une chambre donnant accès sur le balcon, et une salle d'eau avec un meuble vasque, une douche, un wc et un emplacement lave-linge.

Un garage complète ce bien.

L'appartement a été fraîchement repeint, il n'y a plus qu'à y poser ses valises ! Très agréable à vivre de part sa luminosité et son agencement, il est idéal pour une personne seule ou un couple. D'ores-et-déjà disponible, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Questions commodités, deux lignes de bus passent dans le village et conduisent direction Strasbourg-Rotonde en une vingtaine de minutes. Il y a une boulangerie dans le village et tous les autres commerces (pharmacie, bureau de poste, supermarchés, etc) sont accessibles à moins de 5min, dans le village de Truchtersheim.

La production de chauffage est individuelle électrique.

Loyer : 590€ par mois charges comprises
dont 60€ de provision mensuelle pour charges (eau froide, entretien des communs, charges communes)
Dépôt de garantie : 530€
Honoraires charge locataire : 508,80€ ttc
dont 101,76€ pour la réalisation de l'état des lieux
Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
RéférenceLA5440
Villepfettisheim
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface40.22
Séjour19
Pièces2
Description des pièces • entrée, 3,39 m²
• cuisine, 4,43 m²
• séjour, 19,09 m²
• chambre, 9,68 m²
• salle d'eau, 3,63 m²
Chambres1
Salle d'eau1   meuble vasque, douche, wc
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Isolationintérieure
Stationnement int.1   garage
CaveNon
BalconOui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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