STRASBOURG MEINAU
Loué
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Les points forts :
STRASBOURG MEINAU - Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel calme, à deux pas du tram, du bus et des commerces. Au 1er étage d'un petit immeuble, beau 2P de 37m² loué meublé et comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge) ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre avec placard ainsi qu'une jolie salle d'eau avec vasque, douche, wc et fenêtre et sèche-serviettes. Au sous-sol, une cave est louée avec cet appartement. Stationnement facile autour de l'immeuble. L'appartement se trouve à proximité de tram, bus, et commerces. Des écoles de tous niveaux sont implantées à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (27, N2, 40 et 57) ainsi que les stations de tramway Emile Mathis (ligne E), Lycée Couffignal (ligne E) et Hohwart (ligne E) à proximité. La production d'eau chaude et de chauffage est collective au gaz (incluse dans les charges). Loyer : 693€ par mois charges comprises dont 120€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau froide + eau chaude, chauffage, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1146€ Honoraires charge locataire : 481€ TTC dont 111€ TTC pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Loyer de base 573.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 146 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Loué
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