MITTELHAUSBERGEN
Loué
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Les points forts :
MITTELHAUSBERGEN - Au calme, dans une impasse, charmant 3 pièces atypique de 76m² (122m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une jolie maison accueillant 3 appartements. Ce bien en duplex se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, un espace séjour de 30m² donnant sur une belle terrasse exposée sud de près d'environ 13m² avec vue dégagée, un autre espace salon de 30m² également, 1 grande chambre de 13m² (17,29m² au sol) avec un placard, un dressing aménagé avec des étagères, une salle d'eau rénovée avec un meuble vasque et une douche, un wc séparé, et une pièce sous pente pouvant servir de cellier/rangement. A l'étage, une chambre sous combles. Un garage avec porte motorisée est loué avec cet appartement. L'appartement est en excellent état général, une climatisation est installée dans le séjour, et les volets sont électriques sur la baie-vitrée. Le chauffage est individuel électrique par le sol. Question commodités, on trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 17, 210 et 203 juste à côté. L'Espace Européen de l'Entreprise est à 5min. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. On retrouve des commerces à proximité (boulangeries, banques, bureau de poste, etc). Loyer : 1100€ par mois charges comprises dont 50€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, ordures ménagères, électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 1050€ Honoraires charge locataire : 988€ ttc dont 228€ ttc pour l'état des lieux | Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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