STRASBOURG ROBERTSAU
Loué
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Les points forts :
STRASBOURG ROBERTSAU - Situation idéale, à proximité du centre-ville, des transports (bus à deux pas), des commerces de proximité, le tout dans un quartier calme et résidentiel - spacieux 3P de 80m² fraîchement rénové ! Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose comme suit : une entrée et un dégagement avec placards de rangement intégrés, une belle cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) avec un balcon, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un second balcon longeant toute la pièce, deux chambres, une jolie salle de bains avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Une grande cave complète la location. Le stationnement se fait facilement autour de l'immeuble. L'appartement vient d'être entièrement rénové, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Question commodités : il y a l'École Primaire Robertsau, l'École Maternelle Robertsau et le Collège Jules Hoffmann à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 15, L6 et Robertsau ainsi que la ligne de tramway E (Jardiniers) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Il y a une pharmacie ainsi qu'un bureau de tabac dans la rue en face du logement, et un bureau de poste à quelques minutes du logement. La production de chauffage est individuelle électrique (radiateurs neufs). Loyer : 1160€ par mois charges comprises dont 60€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, ordures ménagères, charges communes) Dépôt de garantie : 1100€ Honoraires charge locataire : 1056€ ttc dont 211,20€ ttc pour la réalistion de l'état des lieux d'entrée | Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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