Nadia ANGLESKI
Négociateur Nadia ANGLESKI
06 70 88 09 78


Carte pro. 67012018000024121
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T3 Strasbourg 69 m²
164 000 €
164 000 €
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Les points forts :
  • AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR
  • ASCENCEUR
  • VUE DEGAGEE
  • CUISINE EQUIPEE
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN PARC DES POTERIES EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce lumineux  3 pièces d'une superficie de 69 m² sans aucuns travaux à prévoir.
Il profite d'une vue dégagée et est exposé au sud-est.
Il s'organise comme suit : une entrée avec un placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec un balcon de 6 m², deux chambres dont une avec un placard de rangement, une salle de bains, un dégagement avec des placards  intégrés  et des toilettes indépendants. Il possède un chauffage collectif urbain avec des compteurs individuels.

En annexe, nous disposons d'une cave, d'une place de parking privative en extérieure et d'un garage individuel au sous-sol de la résidence.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Poteries) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Il y a de nombreux restaurants, commerces et deux bureaux de poste à proximité du logement.

Statut de copropriété comprenant 200 lots dont 69 appartements repartis sur 3 bâtiments, charges annuelles 2657€ (provisions comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.81% ttc (prix hors honoraires : 155 000€)
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €.Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA5433
VilleStrasbourg 67200
Charges221 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.00
Séjour26
Balcon6
Pièces3
Description des pièces • séjour, 26,42 m²
• cuisine, 9,44 m²
• chambre 1, 10,56 m²
• chambre 2, 9,64 m²
• salle de bains, 4,02 m²
• wc, 1,21 m²
• entréé+ placard, 2.97 m²
• 4,94, dégagement m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2005
État généralEn bon état
CuisineEquipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 024 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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