Ophélie WIEDEMANN
Négociateur Ophélie WIEDEMANN
06 32 96 33 37


Carte pro. 67012018000024121
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T4/5 MITTELHAUSBERGEN 134 m²
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Les points forts :
  • Calme
  • Terrrasse
  • Volets électriques
  • Double garage
MITTELHAUSBERGEN - RARE - Au calme, dans une impasse, magnifique appartement 5 pièces d'environ 134m² situé au 1er étage d'une jolie maison.
Ce bien se compose comme suit : une vaste entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), un lumineux salon-séjour de 45m² donnant sur une spacieuse terrasse de près de 30m² avec un store électrique, 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un wc séparé.
Au sous-sol, un grand garage double ainsi qu'une cave font partie de la location.

L'appartement est en excellent état général, il a été rénové il y a moins de 5 ans et le carrelage de la cuisine sera changé mi-août.

Le chauffage est individuel électrique par le sol et les volets sont électriques sur les baies-vitrées du salon séjour.

Loyer : 1395€ par mois charges comprises dont
50€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, ordures ménagères, électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 1345€
Honoraires charge locataire : 1291.20€ ttc dont
258.24€ ttc pour l'état des lieux
Loyer de base 1345.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 345 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
RéférenceLA5445
VilleMITTELHAUSBERGEN 67206
Charges50 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface134.00
Séjour45
Balcon2
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 12.90 m²
• Cuisine (10.75m² au sol), 9.30 m²
• Salon-séjour, 45.43 m²
• Chambre 1 (22.95m² au sol), 19.90 m²
• Chambre 2 (16.15m² au sol), 14.70 m²
• Chambre 3 (15.90m² au sol), 14.30 m²
• Salle de bains, 9.15 m²
• wc, 1.85 m²
Chambres3
Salle de bains1   double vasque, baignoire, fenêtre
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   double garage
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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