NIEDERHAUSBERGEN
Loué
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Les points forts :
Coup de cœur pour cet appartement 4/5P d'environ 115m² composé comme suit : Une entrée avec placards intégrés, une jolie cuisine équipée de nombreux rangements ainsi que d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, une grande et lumineuse pièce de vie donnant accès vers la terrasse et le jardin, un wc séparé. Un demi-niveau nous amène ensuite à l'étage, où se trouvent 3 belles chambres dont une avec placards, une salle de bains composée d'un meuble double vasque, d'une douche, d'une baignoire, d'une fenêtre et d'un sèche-serviettes, un dégagement avec plusieurs placards de rangements ainsi qu'un wc séparé. L'atout majeur de ce bien : une terrasse ainsi qu'un spacieux jardin vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, une grande cave aménagée pouvant également servir de buanderie ainsi qu'un grand garage double en enfilade d'environ 25m² font partie de la location. L'appartement a été rénové en 2021 : installation de la cuisine et du meuble vasque dans la salle de bains, réfection des peintures ; aucuns travaux ne sont à prévoir. Il bénéficie également de volets électriques dans le salon/séjour. La production d'eau chaude et de chauffage est collective au gaz (incluse dans les charges). Loyer : 1411,40€ par mois charges comprises dont 220€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau, chauffage, ordures ménagères, entretien des communs, charges générales d'entretien de la copropriété) Dépôt de garantie : 1191,40€ Honoraires charge locataire : 1143,74€ ttc dont 228,75€ ttc pour l'état des lieux | Loyer de base 1191.40 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 191,40 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/addict/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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