LIPSHEIM Lipsheim (67640)
* Charges comprises
Présentation
LIPSHEIM - Magnifique 3 pièces rénové de 85 m² - Calme, verdure et beaux volumes !
Dans un environnement résidentiel très prisé de Lipsheim, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85,24 m², fraîchement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements. Un bien rare, associant volumes, confort moderne, luminosité et calme absolu.
L’appartement s’ouvre sur une entrée dotée d’un grand placard de rangement, menant ensuite vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 41m² avec une jolie cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) et donnant accès vers une grande terrasse exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la verdure environnante.
Deux chambres d'environ 12m² ; une superbe salle de bain rénovée, avec un meuble vasque, une baignoire, un sèche-serviettes et une fenêtre ; et un wc séparé complètent ce bien.
De plus, pour votre confort, l’appartement est loué avec une place de parking privative, un grand garage double de 38m² avec électricité (éclairage + prise) et une cave attenante.
Les atouts du bien :
- Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.
- Rénovation complète : peintures neuves, cuisine et salle de bains refaites, sols neufs dans les chambres, WC neuf.
- Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.
- Chaudière individuelle au gaz neuve.
- Accès au jardin de la copropriété.
Un cadre de vie idéal, au calme et à proximité :
- De la gare de Fegersheim-Lipsheim (accès rapide à Strasbourg),
- Des bus CTS et du service Flex’Hop pour une mobilité facilitée,
- De nombreux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, banque…),
- Et de structures scolaires et petite enfance.
Vous profitez ici d’un environnement verdoyant, paisible, à seulement quelques minutes de Strasbourg, tout en bénéficiant du confort d’un appartement entièrement remis à neuf.
Loyer : 1150 € par mois charges comprises (dont 150 € de provisions mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraires à la charge du locataire : 1105 € TTC, dont 255 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux
Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.
Les infos
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Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.