STRASBOURG Strasbourg (67000)
950 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 26-320
Exclusif
Présentation
Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, copiez/collez le lien ci-dessous et complétez la fiche de candidature en ligne : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc
STRASBOURG CENTRE – 56 Rue du Jeu des Enfants - Charmant 2 pièces meublé de 42 m² – Dernier étage – Disponible immédiatement
Au cœur de Strasbourg, à deux pas de la place Kléber, des Halles, des commerces, restaurants, cafés et de l'ensemble du réseau de tramway, découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé de 42 m², idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Traversant, l'appartement offre une belle luminosité naturelle et un véritable confort au quotidien : le séjour est orienté côté rue piétonne, tandis que la chambre, donnant sur une cour intérieure, vous garantit calme et tranquillité.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée (meubles, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles), d'un agréable séjour lumineux (table et chaises, fauteuil et canapé convertible, etc), d'une spacieuse chambre (lit double 140x200 et armoire), d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, d'un espace cellier/dressing, idéal pour optimiser le rangement.
Vous apprécierez également : son excellent état général, son mobilier complet permettant une installation immédiate, la fibre optique, le chauffage collectif inclus dans les charges,
ainsi que le calme offert par sa situation au dernier étage.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 950€ charges comprises dont 130€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (chauffage collectif inclus).
Dépôt de garantie : 1640 €.
Honoraires charge locataire : 546€ TTC dont 126€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement meublé de qualité, alliant le dynamisme du centre-ville et le confort d'un logement calme et lumineux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67000
Surface habitable (m²)
42 m²
Surface loi Boutin (m²)
42 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
OUI
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1961
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
950 €
Honoraires TTC charge locataire
546 €
Dont état des lieux
126 €
Dépôt de garantie TTC
1 640 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
130 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).