Annonces de ventes immobilières

Quatzenheim (67117)

Quatzenheim coup de coeur pour cet appartement avec terrasse et garage

Situé au cœur d’un secteur recherché, à seulement 15 km de Strasbourg proche de la RN4, à Quatzenheim, cet appartement indépendant (pas de coproprieté), allie le charme de l’authenticité alsacienne et le confort d’une extension moderne réalisée en 2018. Avec ses 135,20 m² au sol, et 98,23 m² habitables, soit 116,71 m² de superficie pondérée, il offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d’eau (une douche, un meuble-vasque, un sèche-serviette, un wc et une fenêtre), un espace buanderie, un dégagement confortable et l’accès direct à un double garage motorisé. À l’étage, un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m² au sol regroupe la cuisine totalement équipée, le salon et le séjour, prolongés par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau. Au deuxième étage, une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, un wc et un velux), une chambre supplémentaire et un bureau aménagé en demi-niveau offrent de belles possibilités. Côté confort, ce bien bénéficie d’un chauffage au sol dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur agréable. En annexe, vous profiterez également d’une grande cave et d’un garage spacieux avec rangements. Prestations : chauffage au sol au premier étage, radiateurs à inertie à faible consommation, volets électriques sur la nouvelle partie, triple vitrage sur certaines fenêtres, traitement antimousse de la toiture réalisé en 2024, prise Green Up Access pour véhicule électrique dans le garage, porte de garage motorisée…) Cet appartement parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1830€ et 2540 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 336 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 3,38 % ttc (prix hors honoraires : 325 000€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 25246

336 000 €

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Bischheim (67800)

Magnifique maison des années 1951 avec beaucoup de cachet - 151 m2...

Située proche de toutes les commodités dans un secteur recherché, cette superbe maison des années 1951 séduit par son charme, son cachet et son parfait état d'entretien. Entièrement isolée par l’intérieur, elle offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable de 151 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un double salon séjour lumineux de 31 m², idéal pour recevoir. Vous trouverez également un wc indépendant. Au 1er étage : Trois spacieuse chambres et une grande salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et de nombreux rangements. Au 2ème étage : Une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, offrant un véritable espace d'intimité. Au sous-sol : Une cave, une buanderie, ainsi qu'une chaudière gaz neuve à basse condensation (installée en 2025) assurant confort et efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage individuel pour une voiture et d'une piscine semi-enterrée en bois (15 m3), chauffée par la chaudière au gaz via un échangeur. Un véritable havre de paix, idéal pour les beaux jours ! Les + de cette maison : - Maison au cachet préservé, parfaitement entretenue - Aucune rénovation à prévoir - Chauffage gaz récent (2025) - Isolation intérieure - Piscine chauffée - Garage individuel Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. A découvrir sans tarder ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 820 € et 2 520 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 429 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,85% (prix hors honoraires 410 000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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220 m²

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Réf : 25251

429 900 €

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Coup de coeur

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Strasbourg (67200)

GARAGE INDIVIDUEL BIEN SITUE A PROXIMITE DES AXES AUTOUROUTIERS

STRASBOURG BOULEVARD LAFONTAINE, très bien situé à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du tram, garage individuel situé au 1er sous-sol sécurisé par une porte motorisée. Garage libre d'occupation. Taxe foncière annuelle : 117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Statut de coproprieté comprenant 112 lots (uniquement des garages), charges annuelles 55€,pas de procédure en cours. 14 650€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 1650€ honoraires agence( prix hors honoraires 13000€) Pour visiter ce garage en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 03.88.56.82.15 ou 06.70.88.09.78.

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Réf : 25233

14 650 €

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Nouveauté

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Muhlbach-sur-Bruche (67130)

Grande maison familiale au charme ancien rénovée – 9 pièces – 200...

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale construite en 1912 et entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 4,15 ares, elle offre environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un deux-pièces indépendant, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à pellets. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue imprenable sur la rivière qui borde la propriété. On y trouve également un cellier, une salle de bains avec WC, un garage et un espace de rangement. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, d’un espace détente, et d’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage propose une chambre supplémentaire accompagnée d’un espace détente ou bureau. La propriété dispose également d’un deux-pièces indépendant, pouvant être loué séparément ou rattaché à la maison principale selon les besoins. En annexe : une grande cave et un garage complètent ce bien. Ce bien rare séduira les amoureux de maisons de caractère, à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, au bord de l’eau, proche de toutes commodités. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 329 000€ honoraires agence inclus charge vendeur Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25248

329 000 €

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Oberhausbergen (67205)

Spacieux appartement 5 pièces avec terrasse et grand jardin privatif

Situé dans un environnement résidentiel recherché d’Oberhausbergen, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 116m² habitables au rez-de-chaussée d’une maison bifamiliale bénéficiant d’un jardin privatif exceptionnel de 2,36 ares. L’entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux de 35,88m² ouvrant sur une agréable terrasse de 20m² orientée vers l’arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente, avec un escalier menant directement au jardin. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, offre un bel espace pour les repas familiaux. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau (une douche, un toilette, un lavabo, une fenêtre et l’emplacement pour le lave-linge), une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, une fenêtre et un deuxième toilette). En annexe, vous disposerez d’une grande cave au sous-sol de la maison (23m²) et d’un emplacement de parking privatif sur le terrain de la maison. La petite taille de la copropriété (2 appartements) vous fera bénéficier de faibles charges étant donné que le syndic est bénévole. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière Buderus à basse condensation. La maison, isolée par l’extérieur (2020) et les fenêtres en PVC double vitrage, vous garantiront confort et performance énergétique. Un bien rare sur le marché, offrant le charme d’une maison avec les avantages d’un appartement ! Le bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 731 € et 2 341 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 2 lots, pas de procédure en cours. 419 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,75% (prix hors honoraires 400 000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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236.5 m²

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Réf : 25247

419 000 €

Exclusif

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Quatzenheim (67117)

Quatzenheim coup de coeur pour cette jolie maison de ville avec...

Situé au cœur d’un secteur recherché, à seulement 15 km de Strasbourg proche de la RN4, à Quatzenheim, cette maison de ville allie le charme de l’authenticité alsacienne et le confort d’une extension moderne réalisée en 2018. Avec ses 135,20 m² au sol, et 98,23 m² habitables, soit 116,71 m² de superficie pondérée, elle offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d’eau (une douche, un meuble-vasque, un sèche-serviette, un wc et une fenêtre), un espace buanderie, un dégagement confortable et l’accès direct à un double garage motorisé. À l’étage, un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m² au sol regroupe la cuisine totalement équipée, le salon et le séjour, prolongés par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau. Au deuxième étage, une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, un wc et un velux), une chambre supplémentaire et un bureau aménagé en demi-niveau offrent de belles possibilités. Côté confort, ce bien bénéficie d’un chauffage au sol dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur agréable. En annexe, vous profiterez également d’une grande cave et d’un garage spacieux avec rangements. Prestations : chauffage au sol au premier étage, radiateurs à inertie à faible consommation, volets électriques sur la nouvelle partie, triple vitrage sur certaines fenêtres, traitement antimousse de la toiture réalisé en 2024, prise Green Up Access pour véhicule électrique dans le garage, porte de garage motorisée…) Cette maison de ville parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1830€ et 2540 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 336 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 3,38 % ttc (prix hors honoraires : 325 000€) Venez découvrir cette maison en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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254 m²

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Réf : 25246

336 000 €

Exclusif

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Vendenheim (67550)

A SAISIR FORT POTENTIEL DU CACHET ET DE L'ESPACE !

Vendenheim belle maison familiale à rénover avec jardin et garage. Située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison au charme ancien, offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel. D’une surface habitable de 143 m², elle se compose d'un hall d’entrée desservant les pièces de vie, d' un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 5 chambres réparties sur deux niveaux, d'une salle de bains et des sanitaires. Édifiée sur un terrain de 6,34 ares, la maison dispose d’une cour desservant le garage et une pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de pièce de reception, ainsi que d’un agréable jardin arboré à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Équipements actuels : chauffage central au fioul et fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, sanitaires, rafraîchissement des sols, murs et plafonds), permettant de moderniser et d’adapter la maison selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 3540€ et 4830€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 325 500€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 5% (prix hors honoraires 310 000€) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Mme Jeannine MEYER au 03.88.56.82.15 (inscrite au RSAC STRASBOURG n°326682903). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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634 m²

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Réf : 25241

325 500 €

Sous-compromis

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Bischheim (67800)

A SAISIR LUMINEUX 2 PIECES AU DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET GARAGE DOUBLE

Très bien situé à proximité de toutes les commodités et des transports, charmant 2 pièces d'une superficie de 43,01 m² habitables et 57,88 m² au sol, avec cave et grand garage double. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à faibles charges avec un syndic bénévole, ce joli appartement 2 pièces vous séduira par son charme et sa luminosité. Vous découvrirez : Une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux, traversant est/ouest, décoré avec goût, une cuisine séparée, une chambre confortable donnant accès à une pièce attenante idéale pour un bureau ou un dressing et une salle de bains avec une baignoire, un meuble-vasque, un WC et un velux. En complément, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’un garage double au rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout rare dans le secteur. Ses atouts techniques : Radiateurs électriques récents (changés en 2020) , Ballon d’eau chaude de 2023, Volets électriques solaires (installés en 2022) , Copropriété sans travaux prévus. Venez visiter sans plus tarder cet appartement cosy, lumineux et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 640€ et 910 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 21 lots principaux, charges annuelles 1080€, pas de procédure en cours. 156 450€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 5 % (prix hors honoraires : 149 000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 25239

156 450 €

Exclusif

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Muhlbach-sur-Bruche (67130)

PROCHE DE MOLSHEIM À SAISIR MAISON DE VILLE SITUÉE TRÈS AU CALME

Située dans un charmant village au calme, à MUHLBACH SUR BRUCHE à 15 mn de Molsheim, cette maison 5 pièces datant de 1857 offre le charme de l’ancien associé au confort moderne grâce à une rénovation réalisée en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, sols, murs, ...). D’une superficie de 103,58 m² habitables sur une parcelle de 1,04 ares, elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le salon séjour et un accès vers une grande pièce supplémentaire pouvant servir de rangement (20.98m²) ainsi que vers la chaufferie (chaudière à granulés) ou se trouve également la buanderie ainsi que vers la cave. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres (18.93 m² et 9.19 m²) ainsi qu'une salle de douche rénovée comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un wc et une fenêtre. Au 2ème étage : une spacieuse pièce en cours de travaux avec le projet de faire une chambre parental avec une salle de bains privative (les éléments sanitaires sont à disposition) et un espace grenier pouvant servir pour le rangement. Les atouts de cette maison : - une rénovation récente - une chaudière à granulée performante - des volumes intéressants avec une possibilité de personnalisation - une situation au calme, au centre du village. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E 159 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 6,60% (prix hors honoraires 150 000€) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ANGLESKI au 06 70 88 09 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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104 m²

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Réf : 25213

159 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Kienheim (67270)

SITUATION EXCEPTIONNELLE POUR CETTE MAISON SANS AUCUN VIS A VIS

NOUVEAUTÉ DANS LE KOCHERSBERG, à Kienheim, coup de cœur pour cette charmante maison familiale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort ! Située dans le village de Kienheim, en hauteur et offrant une vue imprenable sur la plaine, cette maison se distingue par son emplacement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain de 7,23 ares agrémenté d'une piscine et d'un bel extérieur parfaitement aménagé. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : En entrée avec un placard, une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon-séjour en demi-niveau disposant d'une cheminée, avec un accès à la terrasse et au jardin, une chambre donnant également sur le jardin, une salle de douche (une douche, un meuble-vasque et une fenêtre) et un toilette séparé. Au 1ᵉʳ étage : Un spacieux et lumineux pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bains (une baignoire, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes et une fenêtre), un débarras et un toilette séparé. Au sous-sol : Sous toute la maison, un grand garage double, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur : Vous profiterez d'un grand jardin arboré avec piscine, d'une terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et convivialité. Kienheim fait partie de la communauté de communes du Kochersberg et de l’Ackerland et dispose d’espaces de jeux, de courts de tennis et d’un parc de fitness à disposition à l’entrée du village pour faire de l’exercice et se maintenir en forme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E 429 00€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 3,62% (prix hors honoraires 414 000€) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ANGLESKI au 06 70 88 09 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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723 m²

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Réf : 25232

429 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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