STRASBOURG

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, complétez la fiche de candidature en ligne en suivant le lien ci-dessous (copier/coller le lien) - si URL masqué, veuillez vous rendre sur l'annonce directement sur notre site internet ADDICT IMMOBILIER : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc STRASBOURG – 30 avenue de Vitry-le-François - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC GRAND BALCON Situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation, ce bel appartement 3 pièces de 64,40 m² saura séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations récentes. Au 8ème étage avec ascenseur d’une copropriété moderne construite en 2019, ce bien offre : Une entrée avec dégagement Un séjour spacieux de 22,5 m² , baigné de lumière Un accès à un grand balcon de 17,20 m² , partiellement couvert, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine séparée et équipée ( meubles de rangement, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) Deux chambres , dont une avec placard intégré Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge Un WC séparé Les + qui font la différence Place de parking privative en sous-sol Local à vélos dans la copropriété Résidence récente → bon niveau de performance énergétique Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels (inclus dans les charges) Appartement très lumineux grâce à son étage élevé et son exposition De plus, ce bien bénéficie d’une situation stratégique et d'un emplacement idéal pour allier vie pratique et confort quotidien : Accès rapide au centre-ville de Strasbourg Proximité des transports en commun Commerces, services et axes routiers facilement accessibles Conditions de location : Loyer : 928,82€ par mois charges comprises dont 160€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle (eau, chauffage, charges de copropriété, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 768,82€ Honoraires charge locataire : 837,20€ ttc dont 193,20€ TTC pour la réalisation de l’état des lieux Ce logement est soumis au dispositif PINEL --> plafonds de ressources à respecter. Disponible à partir du 1er juin 2026

Réf : 26-297

928,82 € CC*

Exclusif

Voir le bien

Strasbourg (67200)

STRASBOURG CRONENBOURG

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, copiez/collez le lien ci-dessous et complétez la fiche de candidature en ligne : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc STRASBOURG - 16 rue de Lupstein - Dans un quartier résidentiel bien desservi, nous vous proposons à la location un appartement 3 pièces de 77,32 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété récente avec ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), d'une loggia, d'un lumineux séjour avec accès au balcon, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, placard de rangement et fenêtre, d'un wc séparé. Une cave en annexe est louée avec l’appartement. La localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements quotidiens. Parmi eux, on trouve l’arrêt Banlieue ou Duntzenheim , desservis par des lignes qui permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activités de l’agglomération. L’accès à la station de tram la plus proche est également envisageable à pied ou via correspondances bus, ce qui vous connecte facilement au centre-ville, à la Gare et aux zones commerciales de Strasbourg. Aux alentours, de nombreuses commodités et commerces sont accesibles facilement. Loyer : 770,92€ par mois charges comprises dont 165€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau, chauffage, entretien des communs, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 605,92€ Honoraires charge locataire : 1001€ ttc dont 231€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux

Réf : 25-011-1

770,92 € CC*

Exclusif

Voir le bien

Appartement T3 à louer sur Strasbourg