Appartement en location sur LIPSHEIM

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, complétez la fiche de candidature en ligne en suivant le lien ci-dessous : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc LIPSHEIM - Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez cet appartement offre un cadre de vie moderne et paisible au cœur d’un environnement résidentiel calme. Très lumineux grâce à son exposition et ses larges ouvertures, il séduira les amateurs d’espaces clairs et fonctionnels. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard intégré, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (meubles de rangement, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, et un WC séparé. En annexe : deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Localisation & environnement : Lipsheim est une commune recherchée de l’Eurométropole de Strasbourg, à seulement 15 minutes du centre de Strasbourg, offrant un parfait équilibre entre vie au vert et proximité urbaine. À proximité immédiate : * Gare SNCF de Lipsheim à moins de 10 minutes à pied (liaison directe Strasbourg en 12 min),* Accès rapide à la A35 et à l’aéroport d’Entzheim,* Commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants,* Écoles maternelle et primaire dans le village,* Nombreux chemins de promenade et pistes cyclables autour de la commune,* Zones commerciales d’Erstein et de Fegersheim accessibles en quelques minutes. Conditions de location : Loyer : 785€ par mois charges comprises dont 140€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle (eau, chauffage, charges de copropriété, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 645€ Honoraires charge locataire : 695,50€ TTC dont 160,50€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Ce logement est soumis au dispositif PINEL : le locataire devra respecter les plafonds en vigueur fixés par la loi, correspondant à la zone B1.