MITTELHAUSBERGEN

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, complétez la fiche de candidature en ligne en suivant le lien ci-dessous : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc MITTELHAUSBERGEN - Situation idéale pour ce beau 3P d'environ 66m² au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages au sein d'un environnement calme et arboré. Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson, hotte), un beau séjour lumineux donnant accès au balcon avec une jolie vue dégagée sur la verdure, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol sont loués avec ce bien. La production de chauffage et d'eau chaude est collective au gaz (incluse dans les charges). La commune de Mittelhausbergen offre un cadre de vie tranquille tout en restant connectée à l’agglomération de Strasbourg. Proximité directe avec l'Espace Européen de l'entreprise. Transports en commun : la ligne Ligne 17 CTS relie Mittelhausbergen (arrêt “Mittelberg” ou “Église”) à la station Rotonde à Strasbourg, en une quinzaine de minutes. Environnements de vie : commerces & services de proximité dans la commune et aux alentours : boulangeries, bureau de poste, banque, coiffeur, pharmacie, salle de sport, etc. Loyer : 1003€ par mois charges comprises dont 194€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau, chauffage, charges de copropriété, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 809€ Honoraires charge locataire : 858€ ttc dont 198€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux

Réf : 25-257

1 003 € CC*

Exclusif

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Mittelhausbergen (67206)

MITTELHAUSBERGEN - MAISON EN COLOCATION - CHAMBRE N° 1

MITTELHAUSBERGEN - Maison en colocation au calme et bien située, à proximité de toutes commodités (bus, commerces, accès autoroutiers, etc). Spacieuse et bien équipée, la maison comprends 7 chambres louées indépendemment, et des espaces communs à partager. La chambre : Chambre n° 1 - au rez de chaussée Surface : 11,74 m² Equipement : un lit simple 90x200 cm, un bureau, une chaise de bureau, une armoire, un chevet, une lampe, un détecteur de fumée. Loyer : 550 € charges comprises (l e forfait de charges comprend : électricité, eau, chauffage, internet/télévision, entretien de la chaudière, entretien des extérieurs, nettoyage hebdomadaire des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 600 € Honoraires de location : 152,62 € TTC (dont 35,22 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) La maison : Sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage), la maison comprend : Une cuisine équipée : meubles, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, trois réfrigérateurs, vaisselle, ustensiles, table et chaises... Un séjour convivial avec 3 canapés, une table basse, un meuble TV et une télévision. Une buanderie complète avec congélateur, lave-linge, sèche-linge, étendoir, table et fer à repasser. Une véranda, deux terrasses, un grand et beau jardin et un local vélos Sanitaires : Rez-de-chaussée : 1 WC avec lave-mains 1er étage : 1 salle de bain avec double vasque, 2 WC indépendants et 1 douche indépendante Sous-sol : 1 salle de bain avec double vasque et 2 douches indépendantes Entretien : Une société de nettoyage intervient 1 fois par semaine pour les parties communes. Les colocataires doivent entretenir leur chambre et contribuer au bon état général de la maison. Une société d’entretien s’occupe régulièrement des espaces verts. À savoir : Toutes les charges sont comprises : eau, chauffage, électricité, internet… Colocation actuelle : 3 locataires (1 jeune homme actif ; 1 jeune femme active ; 1 jeune femme étudiante). Maison non-fumeurs à l'intérieur, animaux non autorisés. À proximité directe : Boulangerie (à 500m) Salle de sport Fitness Park (à 500m) Bus direct vers la station de tram Rotonde (env. 20 minutes) – La station Rotonde est à 1 arrêt de la Gare de Strasbourg Carrefour Express (à 700m) ; LIDL (à 1,5km) ; Intermarché (à 1,5km) Espace Européen de l'Entreprise (à 2km) Campus de Cronenbourg (IUT Louis Pasteur, ECAM Strasbourg-Europe, Lycée Charles de Foucault, École Européenne de Chimie, Institut de Physique et de Chimie de Strasbourg, CNRS) Possibilité de stationner facilement dans la rue. Pour tout complément d'information ou pour une visite : Ophélie Wiedemann – 06 32 96 33 37 / ophelie@addict-immo.com

Réf : 25-252

550 € CC*

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MITTELHAUSBERGEN - MAISON EN COLOCATION - CHAMBRE N° 1

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