Appartement en location sur Oberhausbergen

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Notre service location est à votre disposition pour toutes vos demandes, n'hésitez pas à contacter Ophélie pour en savoir plus, elle se fera un plaisir de vous accompagner !

Notre mission dans le processus de mise en location de votre bien est complète et se définit comme suit :

_LA PRÉPARATION DU BIEN À LOUER :_

* Découverte de votre bien immobilier ;
* Estimation du loyer en adéquation aux prix du marché ;
* État sur l’ensemble des diagnostics obligatoires pour la
location, selon les dernières réglementations en vigueur.

_LA RECHERCHE ET LE CHOIX DU LOCATAIRE : _

* Prise de photos de qualité professionnelle de votre bien ;
* Rédaction de l’annonce avec mise en valeur de votre bien ;
* Diffusion et mise en avant de votre bien sur les principaux sites
internet spécialisés et passerelles professionnelles ;
* Présentation de votre bien à notre fichier de candidats
locataires dont la solvabilité a déjà été vérifiée ;
* Communication de votre bien auprès du réseau FNAIM auquel notre
agence appartient ;
* Actions de communication locale : affichage de votre bien en
vitrine d’agence, pose d’un panneau, distribution de flyers dans
le quartier, etc …
* Visites et comptes-rendus de visites au bailleur ;
* Constitution du(des) dossier(s) de location avec toutes les pièces
justificatives du(des) candidat(s) ;
* Étude et présentation du(des) dossier(s) au bailleur.

_L’ENTRÉE DU LOCATAIRE : _

* Rédaction et signature du bail de location aux conditions
convenues et recueil des chèques relatif au dépôt de garantie et
premier mois de loyer ;
* Réalisation de l’état des lieux d’entrée et remise des clés
au locataire.

4Annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

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Oberhausbergen (67205)

OBERHAUSBERGEN

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, copiez/collez le lien ci-dessous et complétez la fiche de candidature en ligne : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc OBERHAUSBERGEN - Idéalement situé, à 5min de l'Espace Européen de l'Entreprise et à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Dans un bel environnement calme et entouré de verdure, découvrez ce spacieux et lumineux 3P d'environ 70m² situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : une entrée avec placard, une jolie cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), un lumineux séjour avec accès à une terrasse, deux belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Une place de parking extérieure et un garage complètent ce bien. La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle au gaz. Loyer : 1105€ par mois charges comprises dont 115€ de provision pour charges mensuelles (eau froide, charges de copropriété, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 990€ Honoraires charge locataire : 916.50€ ttc dont 211.50€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux

Réf : 26-308

1 105 € CC*

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Oberhausbergen (67205)

OBERHAUSBERGEN

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, copiez/collez le lien ci-dessous et complétez la fiche de candidature en ligne : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc OBERHAUSBERGEN - Idéalement situé, à 5min de l'Espace Européen de l'Entreprise et à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Dans un bel environnement calme et entouré de verdure, découvrez ce spacieux et lumineux 2P d'environ 51m² situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : une entrée avec placard, une jolie cuisine équipée indépendante (four, plaque de cuisson, hotte), un lumineux séjour avec accès à une terrasse, une belle chambre, une salle de bain avec wc. Un garage complète ce bien. La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle au gaz. Loyer : 830€ par mois charges comprises dont 77€ de provision pour charges mensuelles (eau froide, charges de copropriété, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 753€ Honoraires charge locataire : 670.80€ ttc dont 154.80€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux

Réf : 26-307

830 € CC*

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Oberhausbergen (67205)

OBERHAUSBERGEN

Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, copiez/collez le lien ci-dessous et complétez la fiche de candidature en ligne : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc OBERHAUSBERGEN CENTRE - A proximité directe du bus, des commerces, des axes autoroutiers et de l'Espace Européen de l'Entreprise, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56.56 m² situé au 1èr étage d'un petit immeuble au calme. Il se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, une grande chambre de 15m², une salle de bains avec une baignoire, une douche, une double vasque, une fenêtre et un wc. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Le bien se situe au calme, au sein d'une petite copropriété composée de 5 appartements, et au sein de laquelle se trouve un jardin commun. La production de chauffage et d'eau chaude est collective au gaz (inclus dans les charges). Loyer : 820€ par mois charges comprises dont 200€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, chauffage au gaz compteurs individuels, ordures ménagères). Dépôt de garantie : 620€ Honoraires charge locataire : 735.28€ ttc dont 169.68€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux.

Réf : 26-303

820 € CC*

Exclusif

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Oberhausbergen (67205)

A PROXIMITE IMMEDIATE DE STRASBOURG F2 DANS RESIDENCE SENIORS

A SAISIR ! IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE SENIOR Vous souhaitez profitez d'un cadre de vie sécurisé, tout en conservant votre indépendance et garder un lien social ? Cet appartement est fait pour vous ! Oberhausbergen Résidence seniors “Les Étoiles d’Argent” - Secteur calme et prisé proche de Strasbourg et de toutes les commodités. A saisir bel appartement 2 pièces libre d'occupation avec terrasse et jardin privatif. Au cœur d’une résidence services réputée pour son confort et son ambiance conviviale, découvrez cet agréable T2 de 44,80 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre pratique et serein. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d’un placard, puis mène vers un séjour lumineux avec cuisine meublée. La chambre, spacieuse, bénéficie d’un grand placard intégré et aménagé, et la salle d’eau comprend une vasque, une douche, un WC, un sèche serviettes et des rangements, conçus pour un usage quotidien facilité. Un véritable atout : la pièce de vie donne accès à une terrasse de plain-pied de 5,76 m² prolongée par un jardin privatif de 18.76 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et accessible. Pour plus de confort, vous profiterez d'une place de parking privative qui se trouve dans l'enceinte de la coproprieté sécurisée par un portail automatique. L'appartement est en excellent état, il a été repeint après le départ de la seule occupante qu'il a connu.....de 2014 à 2025 La résidence offre un large panel de prestations dédiées au bien-être et à la sécurité des seniors : ✓ Piscine intérieure ✓ Salle de sport ✓ Terrain de pétanque ✓ Bibliothèque ✓ Restaurant sur place ✓ Activités variées proposées tous les jours aux résidents ✓ Présence sécurisée 24h/24 Un logement confortable disposant de volets électriques, adapté à une personne âgée souhaitant vivre en toute sérénité, tout en constituant un placement attractif ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. Rentabilité envisageable : env 6% de si loyer à 850€. De plus, vous profiterez dès maintenant d'une rénovation et modernisation complète des parties communes, de l’accueil et disposerez d'un nouveau mobilier dans les espaces de services. Les travaux viennent tout juste de s'achever. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 540€ et 730 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 250 lots, charges annuelles 2094€, pas de procédure en cours. 175 000 € honoraires inclus charge acquéreur : 2.94% ttc (prix hors honoraires : 170 000€)

Réf : 26-294

850 € HC*

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* Charges comprises

* Hors charges