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    Oberhausbergen (67205)

    BEL APPARTEMENT 4/5 PIECES DE 110M² AVEC TERRASSES, GARAGE ET VERDURE

    OBERHAUSBERGEN EN EXCLUSIVITE ! Dans une jolie petite résidence calme et verdoyante, venez découvrir cet agréable 4/5 pièces de 110m² sans vis à vis. Situé au premier étage sans ascenceur (faibles charges), et très bien agencé, cet appartement lumineux et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie fonctionnel et très confortable. Il se compose comme suit : Une belle entrée avec un placard desservant un lumineux salon-séjour donnant accès sur la terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente, une cuisine séparée entièrrement équipée, 3 grandes chambres aux beaux volumles (12.88 m², 14.93m² et 16.37m²) dont 2 avec des placards intégrés et une avec une petite terrasse, une vaste salle de bains avec une baignoire balnéothérapie, une douche, un meuble double vasques, un sèche serviettes et une fenêtre, un débarras aménagé en buanderie et un wc séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, motorisés et centralisés, ainsi que d'un système de chauffage électrique haute performance piloté individuellement. En annexe, vous profiterez de deux caves, 2 places de parking privatives en exterieur et d'un grand garage avec une porte motorisée. De plus, il n'y a pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1670€ et 2290€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Statut de copropriété comprenant 47 lots dont 19 appartements, charges annuelles 1555.87€, pas de procédure en cours. 349 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 2.89% (prix hors honoraires 340 000€) Pour visiter cet appartement en vente en contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Nombre de balcons 1
    Réf : 25205
    349 900 €
    Exclusif
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    Oberhausbergen (67205)

    Au pied de la colline d'Oberhausbergen magnifique terrain...

    Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain constructible, idéal pour la réalisation de votre maison individuelle. Situé au pied de la colline d'Oberhausbergen, ce terrain beneficie d'un emplacement privilegié, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Profitez d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, medecins...)et des axes de communication. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Un permis de construire à été accordé pour une maison d'une superficie de 234 m² habitables avec une piscine. Vous aurez la possibilité de garder ce permis, d'un apporter des modifications ou de déposer un tout autre permis. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 598 500€ honoraires agence inclus, 5% ttc, soit 570 000€ net vendeur. Pour plus di'nformations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Mme Nadia ANGLESKI 06.70.88.09.78
    Réf : 25189
    598 500 €
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