SITUATION EXCEPTIONNELLE POUR CETTE MAISON SANS AUCUN VIS A VIS Kienheim (67270)
429 000
€
Réf : 25232
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
NOUVEAUTÉ DANS LE KOCHERSBERG, à Kienheim, coup de cœur pour cette charmante maison familiale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort !
Située dans le village de Kienheim, en hauteur et offrant une vue imprenable sur la plaine, cette maison se distingue par son emplacement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain de 7,23 ares agrémenté d'une piscine et d'un bel extérieur parfaitement aménagé.
La maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
En entrée avec un placard, une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon-séjour en demi-niveau disposant d'une cheminée, avec un accès à la terrasse et au jardin, une chambre donnant également sur le jardin, une salle de douche (une douche, un meuble-vasque et une fenêtre) et un toilette séparé.
Au 1ᵉʳ étage :
Un spacieux et lumineux pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bains (une baignoire, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes et une fenêtre), un débarras et un toilette séparé.
Au sous-sol :
Sous toute la maison, un grand garage double, une cave à vin et une buanderie.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un grand jardin arboré avec piscine, d'une terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'un abri de jardin.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et convivialité.
Kienheim fait partie de la communauté de communes du Kochersberg et de l’Ackerland et dispose d’espaces de jeux, de courts de tennis et d’un parc de fitness à disposition à l’entrée du village pour faire de l’exercice et se maintenir en forme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E
429 00€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 3,62% (prix hors honoraires 414 000€)
Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ANGLESKI au 06 70 88 09 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67270
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
723 m²
Surface loi Carrez (m²)
126 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1974
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
414 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,62 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).