SPACIEUX ET LUMINEUX 4P AVEC GARAGE ET PARKING Willgottheim (67370)
199 900
€
Réf : VA5446
Exclusif
Présentation
PROCHE DE STRASBOURG - A WILLGOTHEIM (67370), venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m². Il s?agit d?un appartement 4 pièces d?une superficie de 90 m² situé au rez de chaussée d?une petite copropriété de 7 lots d?habitation. L?appartement se présente comme suit : On entre directement dans la lumineuse pièce de vie salon séjour disposant d?un placard intégré et ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement va desservir la partie nuit dans laquelle se trouve une belle salle de bains (un meuble vasque, une douche à l?italienne et l?emplacement pour le lave-linge), 3 belles chambres et un wc séparé. Une cave fait partie du lot ainsi qu'une place de parking qui se situent dans la cour de la copropriété. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au prix de 15 000€ L?appartement a été rénové en 2020, il n?y a ainsi aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est collectif via une chaudière au fioul ainsi que la production d?eau chaude (via des compteurs individuels). L'École Primaire les Prés Verts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Wilwisheim et Dettwiller) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. Il y a quatre restaurants et une boulangerie dans les environs. Statut de copropriété comprenant 17 lots dont 7 appartements, charges annuelles 2616€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315€ et 1779€ TTC/an. Date de référence des prix de l?énergie pour établir cette estimation : 2021 199 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.21% ttc (prix hors honoraires : 190 000€) Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia WIEDEMANN au 06.70.88.09.78
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67370
Surface habitable (m²)
89,56 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1974
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,21 %
Charges
218 €
Taxe foncière annuelle
374 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION