A SAISIR MAGNIFIQUE COUP DE COEUR Niederhausbergen (67207)
318 000
€
Réf : 24165
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
SOUS COMPROMIS DE VENTE ......
ATTENTION COUP DE CŒUR ASSURÉ !!Au centre du village de Niederhausbergen, magnifique appartement 4 pièces d'une superficie de 75,15 m² habitables et 91,31m² au sol avec une belle terrasse semi-couverte ombragée et un grand garage situé au sein d’une petite copropriété avec beaucoup de cachet.Partie basse du duplex :Un bel espace de vie comprenant une entrée avec un placard intégré et aménagé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une belle hauteur de plafond donnant sur une grande mezzanine servant actuellement de bureau et d'espace détente (possibilité de fermer et d'en faire une chambre) agrémentée de nombreux placards sous les rampants, une chambre avec un dressing aménagé, une salle de douche avec un meuble vasque, une douche à l'italienne, un sèche serviette, des étagères intégrées et une fenêtre et un wc séparé avec un lave mains.A l'étage :Une chambre indépendante avec un grand dressing sur mesure.Dans la cour :Une cour sécurisée par un portail motorisé, un emplacement réservé (barbecue) ainsi qu'une belle terrasse semi-couverte et un grand garage servant également de buanderie (emplacement machine à laver + chaudière au gaz de ville).DPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1156€/an.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2015Statut de copropriété comprenant 6 lots dont 3 appartements, charges annuelles 552.46€ (comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr318 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 3.92 % ttc (prix hors honoraires : 306 000€)Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67207
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,15 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
306 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,92 %
Charges
46 €
Taxe foncière annuelle
735 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
552 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION