Maison d'achitecte 145 m² - 4 chambres - Belles prestations -...
À quelques minutes seulement de Strasbourg, au cœur de la très prisée commune de Mittelhausbergen, découvrez une réalisation d’architecte de 2016 alliant élégance contemporaine, confort absolu et très belles prestations. Implantée sur un terrain d’environ 3 ares, cette propriété développe près de 145 m² habitables aux volumes parfaitement maîtrisés et baignés de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Une architecture pensée pour le confort et la fluidité Dès l’entrée, les lignes épurées et la qualité des matériaux donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose : Un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur disposant de terrasses ainsi que de la pelouse Une cuisine entièrement équipée au design soigné, electromènagers hauts de gamme : plaque BORA, micro-ondes, four vapeur, four classique, cave à vin, lave-vaisselle Une chambre + une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied À l’étage : Un dégagement mène à un espace pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque Trois chambres confortables dont une avec un grand dressing aménagé Une salle de bain élégante et fonctionnelle avec une baignoire, une douche à l'itatlienne, un meuble vasque, une fenetre et des toilettes suspsendus Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec : Une pièce aménagée (chambre, bureau, salle de sport ou home cinéma selon vos envies) Une chaufferie Un espace cave Une spacieuse buanderie Des prestations techniques exigeantes Isolation extérieure performante Chauffage au sol au gaz sur l’ensemble de la maison VMC double flux Chauffe-eau thermodynamique Volets motorisés Brise-soleil orientables sur les grandes baies vitrées Un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient parfaire ce bien. Cette propriété séduira une clientèle à la recherche d’un bien contemporain, économe en énergie et idéalement situé aux portes de Strasbourg, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1300€ et 1840€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 719 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 5,77% (prix hors honoraires 700 000€) Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Réf : 26283
719 900 €
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