STRASBOURG Strasbourg (67000)
* Charges comprises
Présentation
Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, complétez la fiche de candidature en ligne en suivant le lien ci-dessous (copier/coller le lien) - si URL masqué, veuillez vous rendre sur l'annonce directement sur notre site internet ADDICT IMMOBILIER :
https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc
STRASBOURG – 30 avenue de Vitry-le-François - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC GRAND BALCON
Situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation, ce bel appartement 3 pièces de 64,40 m² saura séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations récentes.
Au 8ème étage avec ascenseur d’une copropriété moderne construite en 2019, ce bien offre :
- Une entrée avec dégagement
- Un séjour spacieux de 22,5 m², baigné de lumière
- Un accès à un grand balcon de 17,20 m², partiellement couvert, idéal pour profiter des beaux jours
- Une cuisine séparée et équipée (meubles de rangement, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle)
- Deux chambres, dont une avec placard intégré
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge
- Un WC séparé
Les + qui font la différence
- Place de parking privative en sous-sol
- Local à vélos dans la copropriété
- Résidence récente → bon niveau de performance énergétique
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels (inclus dans les charges)
- Appartement très lumineux grâce à son étage élevé et son exposition
De plus, ce bien bénéficie d’une situation stratégique et d'un emplacement idéal pour allier vie pratique et confort quotidien :
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg
- Proximité des transports en commun
- Commerces, services et axes routiers facilement accessibles
Conditions de location :
Loyer : 928,82€ par mois charges comprises dont 160€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle (eau, chauffage, charges de copropriété, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 768,82€
Honoraires charge locataire : 837,20€ ttc dont 193,20€ TTC pour la réalisation de l’état des lieux
Ce logement est soumis au dispositif PINEL --> plafonds de ressources à respecter.
Disponible à partir du 1er juin 2026
Les infos
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Financier
DPE
Copropriété
