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Vous recherchez une maison récente, sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur, tout en restant à proximité de Strasbourg ? Ne cherchez plus !

Située à Niederhausbergen, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, verdoyant et recherché, cette jolie maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2015, offre environ 121 m² habitables et bénéficie d'un excellent état général.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa fonctionnalité avec une vaste entrée, un espace buanderie avec accès vers l'extérieur ainsi qu'un grand garage double avec porte motorisée.

À l'étage, place à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine entièrement équipée de qualité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure et le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC, sèche-serviettes et fenêtre complète ce niveau.

Le dernier étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il propose trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1096€ et 1483 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,45 % (prix hors honoraires 382 000€)

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Madame Nadia Angleski au 06.70.88.09.78.