Annonces de ventes immobilières

Bischheim (67800)

A SAISIR LUMINEUX 2 PIECES AU DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET GARAGE DOUBLE

Très bien situé à proximité de toutes les commodités et des transports, charmant 2 pièces d'une superficie de 43,01 m² habitables et 57,88 m² au sol, avec cave et grand garage double. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à faibles charges avec un syndic bénévole, ce joli appartement 2 pièces vous séduira par son charme et sa luminosité. Vous découvrirez : Une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux, traversant est/ouest, décoré avec goût, une cuisine séparée, une chambre confortable donnant accès à une pièce attenante idéale pour un bureau ou un dressing et une salle de bains avec une baignoire, un meuble-vasque, un WC et un velux. En complément, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’un garage double au rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout rare dans le secteur. Ses atouts techniques : Radiateurs électriques récents (changés en 2020) , Ballon d’eau chaude de 2023, Volets électriques solaires (installés en 2022) , Copropriété sans travaux prévus. Venez visiter sans plus tarder cet appartement cosy, lumineux et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 640€ et 910 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 21 lots principaux, charges annuelles 1080€, pas de procédure en cours. 156 450€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 5 % (prix hors honoraires : 149 000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 25239

156 450 €

Exclusif

Voir le bien

Muhlbach-sur-Bruche (67130)

PROCHE DE MOLSHEIM À SAISIR MAISON DE VILLE SITUÉE TRÈS AU CALME

Située dans un charmant village au calme, à MUHLBACH SUR BRUCHE à 15 mn de Molsheim, cette maison 5 pièces datant de 1857 offre le charme de l’ancien associé au confort moderne grâce à une rénovation réalisée en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, sols, murs, ...). D’une superficie de 103,58 m² habitables sur une parcelle de 1,04 ares, elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le salon séjour et un accès vers une grande pièce supplémentaire pouvant servir de rangement (20.98m²) ainsi que vers la chaufferie (chaudière à granulés) ou se trouve également la buanderie ainsi que vers la cave. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres (18.93 m² et 9.19 m²) ainsi qu'une salle de douche rénovée comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un wc et une fenêtre. Au 2ème étage : une spacieuse pièce en cours de travaux avec le projet de faire une chambre parental avec une salle de bains privative (les éléments sanitaires sont à disposition) et un espace grenier pouvant servir pour le rangement. Les atouts de cette maison : - une rénovation récente - une chaudière à granulée performante - des volumes intéressants avec une possibilité de personnalisation - une situation au calme, au centre du village. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E 159 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 6,60% (prix hors honoraires 150 000€) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ANGLESKI au 06 70 88 09 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

104 m²

Sélectionner

Réf : 25213

159 900 €

Exclusif

Voir le bien

Kienheim (67270)

SITUATION EXCEPTIONNELLE POUR CETTE MAISON SANS AUCUN VIS A VIS

NOUVEAUTÉ DANS LE KOCHERSBERG, à Kienheim, coup de cœur pour cette charmante maison familiale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort ! Située dans le village de Kienheim, en hauteur et offrant une vue imprenable sur la plaine, cette maison se distingue par son emplacement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain de 7,23 ares agrémenté d'une piscine et d'un bel extérieur parfaitement aménagé. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : En entrée avec un placard, une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon-séjour en demi-niveau disposant d'une cheminée, avec un accès à la terrasse et au jardin, une chambre donnant également sur le jardin, une salle de douche (une douche, un meuble-vasque et une fenêtre) et un toilette séparé. Au 1ᵉʳ étage : Un spacieux et lumineux pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bains (une baignoire, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes et une fenêtre), un débarras et un toilette séparé. Au sous-sol : Sous toute la maison, un grand garage double, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur : Vous profiterez d'un grand jardin arboré avec piscine, d'une terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et convivialité. Kienheim fait partie de la communauté de communes du Kochersberg et de l’Ackerland et dispose d’espaces de jeux, de courts de tennis et d’un parc de fitness à disposition à l’entrée du village pour faire de l’exercice et se maintenir en forme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E 429 00€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 3,62% (prix hors honoraires 414 000€) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ANGLESKI au 06 70 88 09 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

723 m²

Sélectionner

Réf : 25232

429 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Strasbourg (67200)

A SAISIR GARAGE STRASBOURG CRONENBOURG

STRASBOURG CRONENBOURG RUE DE LUPSTEIN Garage individuel en extérieur d'une superficie de14.96 m² 2.75mX5.44m. Libre d'occupation Taxe foncière 136€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 30 lots, charges annuelles 68.10€, pas de procédure en cours. 15900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 1650€ honoraires agence( prix hors honoraires 14 250€) Pour visiter ce garage en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 03.88.56.82.15 ou 06.70.88.09.78.

Sélectionner

Réf : 25234

15 900 €

Voir le bien

Souffelweyersheim (67460)

AGREABLE 2 PIECES AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et double parking – Souffelweyersheim (67460) Idéal invesstisseur ou pour sa résidence principale, dans un environnement prisé de Souffelweyersheim, découvrez ce beau 2 pièces de 45.61m², situé au 3ème étage d’une coproprieté récente avec un ascenceur et bien entretenue datant de 2006. Description du bien : Une entrée avec placard, Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, Accès direct à une agréable terrasse de 9,75 m², Une chambre indépendante, Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, fenêtre et espace pour machine à laver, Un WC séparé, Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les + : Aucun travaux à prévoir, Résidence calme et sécurisée, Proximité des commerces, transports en commun, écoles, et accès rapide à Strasbourg DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 400€ et 580€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 111 lots dont 43 à usage d'habitation, charges annuelles 1499€, pas de procédure en cours. 165 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 5% (prix hors honoraires 158 000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 25219

165 900 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Rumersheim (67370)

Maison contemporaine d'exception sur un terrain de 10,39 ares

A proximité de Vendenheim, sur la commune de Rumersheim, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine lumineuse construite en 2005, offrant des prestations de qualité sur une surface totale de 330m2 au sol et environ 290m2 habitables (dont environ 80m2 au sous-sol) + 25 m2 de véranda, le tout sur un magnifique terrain arboré de 10,39 ares avec une piscine et un pool house. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard intégré, un wc séparé avec lave-mains, une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte avec un accès à la terrasse, un lumineux salon séjour donnant sur la véranda de 25 m2 pour prolonger les beaux jours et la terrasse ainsi que le jardin. Au premier demi-niveau : Un dégagement distribuant une suite parentale avec une spacieuse chambre et son dressing aménagé, une salle de douche avec double vasque, wc suspendu et douche à l'italienne. Au deuxième demi-niveau : Un espace bureau/détente avec placard intégré, 3 belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle de douche avec double vasque, wc suspendu, et douche à l'italienne. Au troisième demi-niveau à droite : Une pièce sous combles, idéale chambre d'amis ou espace détente. Au troisième demi-niveau à gauche : Une chambre avec accès au grenier. Sous-sol aménagé avec hauteur sous-plafond confortable 2,50m : * Espace spa avec jacuzzi, sauna, salle de douche, wc * Buanderie indépendante * Salle technique pour la piscine * Salle home cinéma insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur Espaces garages : Un garage double côte à côte avec accès direct à la maison (porte motorisée), une chambre indépendante aménagée avec salle de douche, meuble vasque et Wc. Un deuxième garage pour un véhicule (porte motorisée), accès vers l'arrière de la maison communiquant avec le premier garage, sortie sous pergola et accès à l'atelier. Extérieurs exceptionnels : * Jardin paysager et arboré, sans vis à vis * Piscine chauffée avec son abri coulissant, douche et wc extérieurs * Bar extérieur convivial, idéal pour les réceptions * Espaces détente parfaitement aménagés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, offrant confort, espace, prestations de qualité et un cadre de vie idyllique pour accueillir famille et amis. A visiter sans tarder ! 1 109 500€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 2.73% (prix hors honoraires 1 080 000€) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ANGLESKI au 06 70 88 09 78

8

6

5

1039 m²

Sélectionner

Réf : 25216

1 109 500 €

Exclusif

Voir le bien

Schiltigheim (67300)

GARAGE INDIVIDUEL AU SOUS-SOL SECURISE

A SAISIR A SCHILTIGHEIM, Rue de Dachstein, garage individuel de 15m² (2.64X5.76)situé au sous-sol d'une copropriété accessible par une porte automatisée avec une télécommande. Le garage est disponible de suite. Statut de copropriété comprenant 205 lots, charges annuelles 91.56€ aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 16 650€ forfait honoraires inclus 1650€ charge acquéreur (prix hors honoraires 15 000€) Pour découvrir ce garage en vente en contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Sélectionner

Réf : 25218

16 650 €

Exclusif

Voir le bien

Truchtersheim (67370)

Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Truchtersheim, cave,...

Situé à Truchtersheim, au cœur d’une commune dynamique de la Couronne Nord de Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 44,21 m² habitables en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 70 m2, rare sur le secteur. Il se compose d’une entrée avec placard, donnant directement sur le séjour avec une sortie vers le jardin, d’une cuisine séparée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo, un wc et une fenêtre. Le bien comprend également une cave avec l'emplacement du chauffe-eau et l'arrivée d'eau pour la machine à laver et un emplacement de stationnement en sous-sol. Atouts supplémentaires : - Chauffage individuel électrique - Petite copropriété (4 logements) à très faibles charges- - Copropriété calme - Extérieur privatif de 70 m² - Cave + stationnement en sous-sol Truchtersheim, commune recherchée pour sa qualité de vie, dispose de nombreux commerces de proximité, écoles, professionnels de santé, d’un supermarché, d’un centre culturel Le Trèfle, et bénéficie d’une excellente desserte vers Strasbourg (accès rapide à la D41 et transports en commun). Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable ! DPE : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1210€ et 1680€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 18 lots dont 4 appartements, charges annuelles 240€, pas de procédure en cours. 153 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4.79% (prix hors honoraires 146 000€) Pour visiter cet appartement en vente en contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

70 m²

Sélectionner

Réf : 25215

153 000 €

Voir le bien

Mittelhausbergen (67206)

SUR LA COLLINE DE MITTELHAUSBERGEN A SAISIR F2 RARE A LA VENTE

À vendre – Beau 2 pièces sur les hauteurs de Mittelhausbergen ! Nichée sur les hauteurs de Mittelhausbergen, dans un cadre verdoyant et calme, cette belle résidence bien entretenue accueille un agréable appartement 2 pièces de 47,30 m², situé au 1er étage. L’agencement est idéal : une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, une spacieuse terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée sur la nature, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez le parfait état de l’appartement : aucun travaux à prévoir, que ce soit à l’intérieur ou dans la copropriété. Une cave complète ce bien qui est disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie rare sur ce secteur très prisé. Un bien coup de cœur, car appartement offre un cadre de vie rare sur ce secteur très prisé. Il est idéal pour une résidence principale ou un investissement ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 510€ et 730€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 198 lots dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 955.12€, pas de procédure en cours. 177 020€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 6% (prix hors honoraires 167 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 25211

177 020 €

Sous-compromis

Voir le bien

Strasbourg (67200)

MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES

BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! EN EXCLUSIVITE ! Située dans le quartier de Strasbourg-Hautepierre, à proximité immédiate du tram, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d’un côté de 5 pièces d'une superficie de 87 m2 habitables et de 97,45m2 au sol offre un cadre de vie agréable et pratique, sur un terrain de 2,08 ares. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant la cuisine séparée et équipée, un lumineux salon séjour de 30,90 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, un wc séparé avec lave-mains et l'accés au garage de plain pied. Au 1er étage : Un dégagement menant aux 3 belles chambres et une salle de bains (fenêtre, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc). Au sous-sol : Un dégagement, une cave de 20 m2 et une buanderie. A l'éxtérieur : Une terrasse couverte de 17 m2 pour vos moments de détente et un jardin, le tout sans vis à vis. Tous les volets sont electriques et radiocommandés, le chauffage de la maison se fait par le biais de radiateurs, via une chaudière au fioul. La maison est très bien isolée et beneficie de fenetres en PVC récentes installées en 2020. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche de toutes les commodités urbaines. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1700€ et 2340€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 299 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4,49 % ttc (prix hors honoraires : 287 000€) Venez découvrir cette maison en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

208 m²

Sélectionner

Réf : 25208

299 900 €

Voir le bien