Annonces de ventes immobilières

Mittelhausbergen (67206)

SUR LA COLLINE DE MITTELHAUSBERGEN A SAISIR F2 RARE A LA VENTE

À vendre – Beau 2 pièces sur les hauteurs de Mittelhausbergen ! Nichée sur les hauteurs de Mittelhausbergen, dans un cadre verdoyant et calme, cette belle résidence bien entretenue accueille un agréable appartement 2 pièces de 47,30 m², situé au 1er étage. L’agencement est idéal : une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, une spacieuse terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée sur la nature, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez le parfait état de l’appartement : aucun travaux à prévoir, que ce soit à l’intérieur ou dans la copropriété. Une cave complète ce bien qui est disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie rare sur ce secteur très prisé. Un bien coup de cœur, car appartement offre un cadre de vie rare sur ce secteur très prisé. Il est idéal pour une résidence principale ou un investissement ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 510€ et 730€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 198 lots dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 955.12€, pas de procédure en cours. 177 020€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 6% (prix hors honoraires 167 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 25211

177 020 €

Sous-compromis

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Strasbourg (67200)

MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES

BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! EN EXCLUSIVITE ! Située dans le quartier de Strasbourg-Hautepierre, à proximité immédiate du tram, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d’un côté de 5 pièces d'une superficie de 87 m2 habitables et de 97,45m2 au sol offre un cadre de vie agréable et pratique, sur un terrain de 2,08 ares. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant la cuisine séparée et équipée, un lumineux salon séjour de 30,90 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, un wc séparé avec lave-mains et l'accés au garage de plain pied. Au 1er étage : Un dégagement menant aux 3 belles chambres et une salle de bains (fenêtre, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc). Au sous-sol : Un dégagement, une cave de 20 m2 et une buanderie. A l'éxtérieur : Une terrasse couverte de 17 m2 pour vos moments de détente et un jardin, le tout sans vis à vis. Tous les volets sont electriques et radiocommandés, le chauffage de la maison se fait par le biais de radiateurs, via une chaudière au fioul. La maison est très bien isolée et beneficie de fenetres en PVC récentes installées en 2020. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche de toutes les commodités urbaines. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1700€ et 2340€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 299 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4,49 % ttc (prix hors honoraires : 287 000€) Venez découvrir cette maison en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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208 m²

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Réf : 25208

299 900 €

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Wolxheim (67120)

Magnifique appartement 4 pièces récent avec terrasse et prestations...

EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique appartement 4 pièces récent avec terrasse et prestations haut de gamme. Situé à Wolxheim Le Canal, charmant village viticole niché au cœur de l’Alsace, cet appartement 4 pièces de 88,10 m² vous séduira par son confort moderne et son environnement privilégié, situé à 100m de la piste cyclable allant jusqu'à Strasbourg. À seulement 20 minutes de Strasbourg, Wolxheim Le Canal offre un cadre de vie paisible entre vignobles réputés et canal de la Bruche, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine alsacien. L’appartement, situé dans une résidence récente de standing, se compose de d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse de 11.71 m² couverte, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une deuxième salle d’eau indépendante pour le confort de toute la famille, une buanderie et un wc séparé. Prestations de qualité : Chauffage au sol par chaudière collective récente (à granulés avec des compteurs individuels). Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons dans toutes les pièces (pièce de vie et chambres). Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Excellente isolation thermique et phonique répondant aux dernières normes. Vidéophone, ascenseur, carrelage dans tout l’appartement, porte palière 5 points. Cave sous sous-sol. Place de stationnement extérieure privative Possibilité d'acquérir en sus un double garage en sous-sol avec prise de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée. Wolxheim Le Canal, commune dynamique et accueillante, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vignobles renommés, ses balades le long du canal de la Bruche et sa proximité avec Strasbourg. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et proximité urbaine. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 307€ et 415€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 18 appartements, charges annuelles prévisionnelles 2000€ (chauffage, eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 382 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 2.65% (prix hors honoraires 373 000€) Pour visiter cet appartement en vente en contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25209

382 900 €

Exclusif

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Oberhausbergen (67205)

Au pied de la colline d'Oberhausbergen magnifique terrain...

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain constructible, idéal pour la réalisation de votre maison individuelle. Situé au pied de la colline d'Oberhausbergen, ce terrain beneficie d'un emplacement privilegié, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Profitez d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, medecins...)et des axes de communication. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Un permis de construire à été accordé pour une maison d'une superficie de 234 m² habitables avec une piscine. Vous aurez la possibilité de garder ce permis, d'un apporter des modifications ou de déposer un tout autre permis. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 598 500€ honoraires agence inclus, 5% ttc, soit 570 000€ net vendeur. Pour plus di'nformations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Mme Nadia ANGLESKI 06.70.88.09.78

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Réf : 25189

598 500 €

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Mittelhausbergen (67206)

GARAGE EN SOUS SOL SECURISE

A MITTELHAUSBERGEN, au sein de la copropriété LES ALLÉES SAINT JACQUES, à saisir garage individuel d'une surface de 13.59 m² à vendre libre d'occupation. Situé au sous-sol de la résidence, avec une porte motorisée ce garage dispose d'une prise de courant électrique ainsi que d'un luminaire. Statut de copropriété comprenant 197 lots dont 52 appartements, charges annuelles 197,72€, pas de procédure en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 19 650€ honoraires inclus charge acquéreur : honoraires forfaitaires 1650€ (prix hors honoraires : 18 000€)

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Réf : 25190

19 650 €

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Mittelhausbergen (67206)

MITTELHAUSBERGEN A SAISIR APPARTEMENT NEUF LIBRE DE SUITE

Très bien situé dans un nouveau lotissement situé au calme à Mittelhausbergen et à deux pas de l’espace européen de l’entreprise à Schiltigheim, dé couvrez Les Villas des Sources , une résidence neuve et intimiste. Cet appartement 4 pièces de 80.90m² , situé au 1er étage d'une petite coproprieté, se présente de la manière suivante : Une entrée desservant la pièce de vie principale avec la cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 15.83m² exposée sud ouest, 3 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque, une fenetre, un seche serviettes, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un seche serviettes et un toilette separé. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures dont une couverte ainsi que d'une cave permettant le stockage de vos affaires. L'appartement est disponible de suite. DPE : C Cet appartement offre des prestations haut de gamme : • Chauffage au sol au gaz , complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétiqu • Volets électriques dans le séjour pour un confort optimal. • Terrasses spacieuses pour profiter de l’extérieur. • Porte blindée pour une sécurité renforcée. • Performances énergétiques exceptionnelles , pour des économies et un confort durable. Statut de copropriété comprenant 23 appartements dont 6 dans notre entrée, faibles charges annuelles, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 363 920€ honoraires inclus charge acquéreur : 4,12 % ttc (prix hors honoraires : 348920€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 24172

363 920 €

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Willgottheim (67370)

PROX TRUCHTERSHEIM SPACIEUX ET LUMINEUX 4P AVEC GARAGE ET PARKING

PROX TRUCHTERHSEIM A WILLGOTHEIM (67370), venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m². Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'une superficie de 90 m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la lumineuse pièce de vie salon séjour disposant d'un placard intégré et ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement va desservir la partie nuit dans laquelle se trouve une belle salle de bains (un meuble vasque, une douche à l'italienne et l'emplacement pour le lave-linge), 3 belles chambres et un wc séparé. Une cave fait partie du lot ainsi qu'une place de parking qui se situent dans la cour de la copropriété. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. L'appartement a été rénové en 2020, il n'y a ainsi aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est collectif via une chaudière au fioul ainsi que la production d'eau chaude (via des compteurs individuels). L'École Primaire les Prés Verts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Wilwisheim et Dettwiller) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. Il y a quatre restaurants et une boulangerie dans les environs. Statut de copropriété comprenant 17 lots dont 7 appartements, charges annuelles 2510€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315€ et 1779€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 189 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.92% ttc (prix hors honoraires : 181 000€) Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78

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Réf : VA5446

189 900 €

Exclusif

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