STRASBOURG CRONENBOURG LUMINEUX F3 AVEC BALCON Strasbourg (67200)

179 500 €

Réf : 26319

Exclusif

Présentation

STRASBOURG CRONENBOURG - 16 rue de Lupstein - Dans un quartier bien desservi, nous vous proposons à vente un appartement 3 pièces de 77,32 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec un ascenseur.

Cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), d'une loggia, d'un lumineux séjour avec accès au balcon, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, placard de rangement et fenêtre, d'un wc séparé.

En annexe, vous disposerez d'une cave.

La localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements quotidiens. Parmi eux, on trouve l’arrêt Banlieue ou Duntzenheim, desservis par des lignes qui permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activités de l’agglomération.

L’accès à la station de tram la plus proche est également envisageable à pied ou via correspondances bus, ce qui vous connecte facilement au centre-ville, à la Gare et aux zones commerciales de Strasbourg.

Aux alentours, de nombreuses commodités et commerces sont accesibles facilement.

DPE : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1120€ et 1560 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Statut de copropriété comprenant 28 lots, charges annuelles prévisionnelles 2270,15 € (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.

179 500 € honoraires inclus charge acquéreur : 5.59% ttc (prix hors honoraires : 170 000€)

À visiter rapidement en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 77,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1959

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 1 175 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Cette offre vous intéresse

ANGLESKI Nadia Négociatrice

0670880978

nadiaw@addict-immo.com

Prénom *

nom *

Mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Nos outils

Imprimer

Partager le bien

STRASBOURG CRONENBOURG LUMINEUX F3 AVEC BALCON Strasbourg (67200)

Présentation

Les infos essentielles

Les + du bien

Détails +

Financier

DPE

Copropriété

A PROXIMITE IMMEDIATE DE STRASBOURG F2 DANS RESIDENCE SENIORS

Ostwald situé au calme, agréable F2 avec balcon et garage double

Les infos
essentielles