Nos biens vendus

Reichstett (67116)

A SAISIR TRES BELLE SITUATION POUR CET APPARTEMENT REFAIT A NEUF

REICHSTETT, IDÉAL POUR PERSONNE SEULE, COUPLE OU POUR INVESTISSEURS, TRÈS BELLE SITUATION pour ce spacieux 2 pièces de 55.30m² entièrement refait à neuf avec une terrasse, une cave et un garage. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la pièce principale comprenant le salon séjour et la cuisine équipée neuve, donnant sur la terrasse de 16.35 m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur la verdure et le canal, un dégagement avec des placards intégrés nous mène à la salle de douche (une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes), un wc séparé et une chambre. De plain-pied dans la résidence, vous disposerez d'une cave individuelle avec un accès direct au grand garage. Statut de copropriété comprenant 8 lots principaux, charges annuelles 688€, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 620€ et 890€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 211 000€ honoraires inclus, charge acquéreur : 5,50% TTC (prix hors honoraires 200 000€). Une visite ? Contactez Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 24095

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Schiltigheim (67300)

BEAUX VOLUMES POUR CE 4 PIECES TRES BIEN SITUE

SCHILTIGHEIM, très bien situé à proximité des transports et des commerces lumineux 4 pièces de 92.32 m² habitables au 2ème étage avec un ascenseur. Cet ancien cabinet médical vous séduira par ses nombreuses possibilités de réaménagement en un spacieux appartement 4 pièces selon vos besoins. L'appartement se présente comme suit : Une entrée, une pièce cuisine avec une loggia, un grand cellier, 3 grandes pièces dont une avec un balcon, un pièce de 4 m² (ancienne salle de bains) et un wc séparé. Une cave complète cet appartement au sous-sol de la résidence. Des travaux sont à prévoir tels que : la mise aux normes électrique, réinstallation d'une cuisine et d'une salle de bains (les tuyaux sont en attentes) et tous les sols, murs et plafonds. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Statut de copropriété comprenant 205 lots dont 50 appartements, charges annuelles 3430€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 169 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 6% ttc (prix hors honoraires : 160 000€) Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi : Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 24093

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Mittelhausbergen (67206)

SUPERBE SITUATION POUR CE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE

MITTELHAUSBERGEN - Rare et très bien situé sur la colline de Hausbergen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 69,82 m² situé en rez-de-terrasse d'une petite copropriété nichée au coeur d'un beau parc. Fonctionnel et agréable, cet appartement se présente comme suit : Une entrée, un débarras, un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse de 15m² exposée sud-ouest équipée d'un store avec une magnifique vue sur le parc privé de la résidence, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres (10.10 m² et 11.84 m²), une salle de douche avec un meuble double vasque, une douche et un sèche serviettes, ainsi qu' un wc séparé avec un lave mains. En complément, au sous-sol de la résidence, se trouve un garage avec une cave attenante. L'Espace Européen de l'Entreprise est situé à 5 minutes de l'appartement. Il y a l'École Primaire Jean-Daniel Roederer et l'École Primaire Publique Alphonse Daudet à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 17 (arrêt Rodin) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (boulangerie, salle de sport, bureau de poste, pharmacie, banque, etc). La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle électrique. Il n'y a pas de travaux de prévus au sein de la copropriété à ce jour. Statut de copropriété comprenant 198 lots dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1284.27€ ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510 €/an. Date de référence des prix de l?énergie pour établir cette estimation : 2021. 249 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.13% ttc (prix hors honoraires : 240 000€) Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi : Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VA5486

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Mittelhausbergen (67206)

MAGNIFIQUE 2 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE JARDIN PARKING ET GARAGE

A MITTELHAUSBERGEN, très bien situé au calme dans une petite copropriété de 5 appartements, magnifique 2 pièces en dernier étage de 48m² + un cellier de 7.25m² attenant à l'appartement et une terrasse de 14m², un jardin privatif, une place de parking extérieure et un garage individuel. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la pièce de vie salon séjour avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 14m² sans vis à vis, une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque, une fenêtre, un sèche serviettes et un wc, une chambre avec un grand dressing. Sur le pallier à coté de l'appartement se trouve un grand cellier avec l'emplacement pour la machine à laver et un accès à la terrasse. Au sein de la copropriété vous bénéficierez d'un jardin privatif et clôturé de 31 m², d'une place de parking extérieure et d'un garage. L'appartement dispose de très belles prestations et ne nécessite aucuns travaux. Statut de copropriété comprenant 16 lots dont 5 appartements dans notre entrée, charges annuelles 372€ ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 436€ TTC/an. Date de référence des prix de l?énergie pour établir cette estimation : 2015. 219 500€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.52% ttc (prix hors honoraires : 210 000€) Venez découvrir cet appartement de standing en vente en contactant Mme Nadia WIEDEMANN au 06.70.88.09.78.

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Réf : VA5444

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Oberhausbergen (67205)

SPECIAL INVESSTISSEURS

SOUS COMPROMIS DE VENTE......SOUS COMPROMIS DE VENTE....... OBERHAUSBERGEN EN EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T1 LOUÉ AVEC TERRASSE Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 33 m² en rez-de-terrasse. Il comporte une entrée avec un placard intégré, une cuisine aménagée avec une terrasse de 5 m², le tout ouvert sur la pièce principale et une salle de bains avec une baignoire, un lavabo et un wc. Le chauffage au sol est individuel électrique, l'appartement est en bon état général. Une cave lui offre davantage de rangements. Cet appartement est loué selon un bail du 15/02/1999 pour un loyer de 424€+50€ de charges /mois. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 17 (Oberhausbergen Eglise) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Statut de copropriété comprenant 53 lots dont 8 appartements dans notre entrée, charges annuelles 617€ (provisions comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 106 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 6% ttc (prix hors honoraires : 100 000€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia WIEDEMANN au 06.70.88.09.78.

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Réf : VA5438

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